Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости осенью

В 2024 году спрос на жилье на российском рынке снизился из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, что привело к небывалому падению. Уже в первом полугодии цены на недвижимость упали примерно на 10%. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение до 50% уже в эту осень.

Рынок недвижимости в России в 2024 году подвергнется воздействию новых условий, и цены, особенно на вторичное жилье, упадут. С началом весны и летом продавцы стали снижать цены, что привело к увеличению объема сделок. Прогнозируется замедление роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, а спрос сократится на 10-20%.

Напомним, что в конце 2023 года условия финансирования для новостроек ухудшились, а первоначальный взнос увеличился с 20 до 30%. В январе 2024 года средняя процентная ставка по ипотечным программам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это привело к сокращению покупательского спроса в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке. При этом цены на недвижимость оставались стабильными.