Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к концу года

В начале 2024 года спрос на жилье на российском рынке снизился из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, что привело к беспрецедентному падению. Уже в феврале цены на недвижимость упали на 10%, а специалисты прогнозируют дальнейшее снижение до 50% к концу года.
Рынок недвижимости в России в 2024 году адаптируется к новым условиям, и цены на жилье, особенно на вторичном рынке, начнут снижаться. Весной продавцы уже начали снижать цены, что увеличило количество сделок. Ожидается, что рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке замедлится, а спрос упадет на 10-20% в первом квартале года.
В конце 2023 года условия финансирования для новостроек ухудшились, а первоначальный взнос увеличился до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечным программам составила 16,7% и 16,9% для нового и вторичного жилья соответственно. Это привело к снижению покупательского спроса на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке, при этом цены на недвижимость оставались стабильными.