С 1 октября застекленные балконы под запретом: требуют снести и запрещают восстановить
С 2006 года в России действует редакция правил пользования жилыми помещениями, которая дополнительно разъясняет нормы Жилищного кодекса. Эти правила регулируют вопросы социального найма, собственников и аренды жилья, а с 2022 года они были обновлены. В новых изменениях Министерство строительства разъяснило, какие работы на балконе можно проводить без согласования, а какие требуют официального разрешения.
Какие работы можно выполнять без согласования?Некоторые виды остекления балконов и лоджий можно проводить без получения специального разрешения, если они не нарушают архитектурный облик здания. Допускается установка энергоэффективного остекления без изменения цвета и формы рам; утепление стен с использованием материалов, предусмотренных проектом здания; монтаж дополнительного остекления без изменения конструкций фасада.
Однако важно помнить, что местные власти могут устанавливать свои правила. Например, в Санкт-Петербурге любые изменения, касающиеся внешнего вида балконов, требуют согласования с комитетом по градостроительству и архитектуре. За несогласованное остекление или переоборудование фасада могут выписать штраф: от 1 000 до 5 000 рублей для граждан, и до 100 000 рублей для юридических лиц.
Что нельзя делать без разрешения?В ряде случаев остекление балкона требует официального разрешения. Это необходимо, если работы могут изменить внешний облик здания (например, при выносе остекления), повлиять на конструкцию здания или его безопасность (например, объединение балкона с комнатой).
Кроме того, нельзя проводить остекление, если это нарушает пожарную безопасность (балкон используется для доступа на пожарную лестницу), здание признано аварийным (остекление может увеличить нагрузку на конструкции, что приведет к ухудшению их состояния).
Читайте также:
Обильные снегопады и трескучие морозы: синоптик рассказал, какой будет погода предстоящей зимой Сразу 8 выходных дней в октябре 2024: щедрый подарок от государства ждет людей Уже с 1 октября жизнь абсолютно всех неработающих россиян изменится безвозвратно: Голикова озвучила указ Золотая находка из прошлого: эту советскую монету сейчас продают за 350 тысяч рублей Какая привычка моментально убьет любовь даже в крепкой паре - запомните слова Ремарка Разгадана главная тайна генетики: ученые выяснили, кто из родителей передает свой интеллект ребенку