В Кировском отделении Сбербанка реализована первая сделка на ИЖС с открытием эскроу-счёта

Сбер во Кирове выдал первый ипотечный кредит на строительство частного жилого дома (ИЖС) с проектным финансированием через эскроу-счёт. Компанией застройщиком стало ООО "Ай Ди Групп".

Эскроу-счёт – это специальный счёт в банке для расчётов между покупателем и подрядчиком. На него покупатель частного дома вносит деньги, и они замораживаются. Подрядчик получит их только тогда, когда объект строительства будет передан заказчику. Такая модель защищает интересы покупателей: в случае невыполнения обязательств по договору подряда заказчик гарантированно получит свои деньги обратно.

Артем Пищик, управляющий Кировским отделением Сбербанка:

Финансирование строительства жилой и коммерческой недвижимости — одно из ключевых направлений корпоративно-инвестиционного бизнеса Сбера. Механизм эскроу-счетов позволяет строительным компаниям эффективнее организовывать процесс строительства, а покупателям недвижимости – быть уверенными в сохранности своих вложений.

Андрей Волокитин, генеральный директор ООО "Ай Ди Групп":

Очень приятно стать первооткрывателями новой программы финансирования подрядчиков ИЖС. Благодаря этому повышается доверие наших заказчиков, ведь их денежные средства в надёжных руках - на эскроу-счетах. Совместно со Сбером мы проложили путь для других компаний из сферы строительства, чем очень гордимся. Наша цель - наращивать опыт работы по этой программе, каждый день улучшать качество оказываемых услуг, при этом расширяя взаимодействие с банком!

В залог по кредиту на ИЖС берётся только земельный участок – другого залога при строительстве с аккредитованным Сбером подрядчиком не требуется. Важно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание и совокупная стоимость участка и построенного дома была больше суммы кредита.