Цены на квартиры рухнут до уровня 2018 года? Эксперты рассказали, что будет с рынком недвижимости в этом году

В начале 2024 года на российском рынке недвижимости произошло значительное снижение цен, спровоцированное ужесточением условий ипотечного кредитования, введенным в конце предыдущего года.

Центробанк РФ повысил ключевую ставку до 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это повлекло за собой увеличение минимального первоначального взноса с 20% до 30%, что существенно ограничило возможности потенциальных покупателей. К февралю 2024 года стоимость жилья в среднем упала на 10%.

Не будет как раньше: правила передачи показаний счетчиков ЖКУ изменились в 2025 году

Эксперты предполагают, что к концу 2024 — началу 2025 года цены могут снизиться еще на 30-50%. Однако это падение будет неравномерным: больше всего пострадают сегменты, тесно связанные с ипотекой, например, новостройки. Несмотря на общее сокращение спроса на 20% по стране и 26% на вторичном рынке, цены оставались относительно устойчивыми. Продавцы продолжали их повышать, ожидая дальнейшего снижения, что привело к дисбалансу на рынке.

В этом году случится историческая денежная реформа — такого не было с 90-ых

Перспективы восстановления рынка недвижимости в 2024-2025 годах остаются неясными. Процесс может затянуться на несколько лет и будет зависеть от множества факторов: уровня ипотечных ставок, экономической стабильности, темпов инфляции, доходов населения и геополитической ситуации. Все эти элементы оказывают существенное влияние на спрос и предложение.

Оттепель заканчивается: метеорологи дали новый прогноз на февраль

Читайте также:

Намазали и смыли – даже старые ножи станут острее бритвы: без усилий и специнструментов Чайная ложка в фарш – и котлеты становятся словно весеннее облачко: легкие, вкусные и сочные Зачислят на карты уже в феврале? Пенсионеры получат замороженные за 2022-2024 годы суммы С трех кустов — ванна томатов: этот приземистый гибрид щедро осыпет все вокруг помидорами, даже в короткое лето Водители категории "В" получат еще одни права без сдачи экзаменов - нужна всего лишь одна справка От таких людей бегите без оглядки, чтобы жизнь не прошла впустую: Омар Хайям назвал всего один признак