Предупреждал, а мне не верили: построил забор и потерял дом. В чём причина?

Забор в России — дело сакральное. С него начинается стройка любого жилья, даже раньше, чем с туалета. Один знакомый лет семь назад купил участок в чистом поле, первым в новом посёлке. Поставил туалет, закрепил арматурой, а через пару дней его украли. Потом нашёлся у соседей, потом пропал насовсем. Мораль простая: забор нужен сразу. И чем он выше и мощнее, тем спокойнее хозяину. Но беда в том, что, думая о безопасности, люди часто забывают заглянуть вниз.

В погоне за надёжностью многие заливают сплошную бетонную ленту по периметру участка. В неё вмуровывают столбы, арматуру, льют бетон тоннами. Конструкция получается монолитная, счастье от соседей не уйдёт. Но есть нюанс: эта лента кардинально нарушает гидрологию почвы. Вода, которая должна уходить естественным путём, упирается в бетонный барьер и остаётся на участке. В сухую погоду это незаметно — ну лужа в углу, ну чуть больше после дождя. Но когда наступают затяжные ливни, начинается ад.

В этом году многие регионы накрыла серия дождей, когда за недели выпадали месячные нормы осадков. На Южном Урале, например, три недели лило без перерыва. Все, кто окружил дом бетонной лентой, в полной мере ощутили прелесть подтопления. Не помогли ни отсыпка грунтом выше соседей, ни дренаж, ни ливнёвки. Участки поплыли. Кому-то по колено, кому-то по пояс.

Хуже всего пришлось владельцам домов, построенных по современной технологии «в пол», когда фундамент почти не поднимается над землёй. Вода нашла дорогу везде. Фасады начали впитывать влагу, стены — сыреть, внутри полезла плесень, разрисовывая углы чёрными кружевами. Эту красоту оценили немногие.

А что будет зимой? Гидрометцентр уже обещает дожди до самого снега. Влага замёрзнет, расширится и довершит начатое. Придётся или вскрывать фасады и сушить дом следующим летом, или топить уже сейчас с постоянно работающей вентиляцией, которой чаще всего нет. Проблему можно было решить на этапе строительства: просто вкопать столбы и забетонировать их точечно, а между участками прорыть ливневые канавы, чтобы вода уходила в сторону дороги. Но это сложно, нужно договариваться с соседями, тратить время и деньги на то, чего при продаже не видно. А то, что потом новые хозяева влезут в долги ради осушения, — никого не волнует.

Даже если дожди прекратятся, такой участок всегда будет сырым. Растения, требующие регуляции полива, начнут засыхать, хозяин подумает, что им не хватает воды, и польёт ещё больше, окончательно угробив и землю, и нервы. Забор, конечно, счастье от соседей удержит. Но если внутри заперты инженерные ошибки, они никуда не денутся. Сейчас есть масса конструкций, которые выглядят красиво и не превращают участок в болото. Главное — вовремя заглянуть вниз.

Ранее мы писали: Жидарский забор: турки придумали идеальную ограду между соседями — солнце проходит, воздух циркулирует, а вас не видно и Шторки для ванной — пережиток прошлого. Вот что выбирают те, кто ценит удобство и стиль

Источник: Дзен

Читайте также:

Как часто нужно менять постельное белье - запомните раз и на всю жизнь Трубки от фольги и бумажных полотенец больше не выбрасываю: рассказываю, как применяю 1 ложка на ведро воды – и полы можно не мыть неделями: поверхности сверкают, как зеркало Начала мыть полы солёной водой - и вся семья заметила перемены: зачем добавлять соль в воду для уборки Сроки передачи показаний счетчиков и оплаты счетов ЖКХ поменялись с 1 января 2026 года