"После сдачи элитного ЖК квартиры заберут?": дольщики о связи жилого комплекса "Легенда" с КПК "Дело и деньги"

7 сентября стало известно, что в Кирове в рамках разбирательства по делу кооператива "Дело и деньги" наложили арест на жилой комплекс "Легенда", который возводят на пересечении Милицейской и Никитской.

Ограничение суд наложил еще 3 сентября. По данным "Источник Онлайн". у следствия возникли вопросы к происхождению части средств, потраченных на покупку земли под застройку.

Застройщиком ЖК "Легенда" выступает компания, один из учредителей которой уже задержан в рамках уголовного дела о крахе кооператива "Дело и Деньги" и находится под стражей. В отношении него возбуждено дело по статье о мошенничестве в особо крупном размере.

Задержанный был другом и деловым партнером основателя кооператива "Дело и Деньги" Никиты Павлова. Кроме того, он числился учредителем компании-застройщика, руководил агентством недвижимости "Дело и Деньги" и входил в руководящий состав группы компаний.

Появятся новые пострадавшие. Кировчане сообщили, что после наложения ареста на жилой комплекс менеджеры стали активнее продавать квартиры в строящемся здании.

Компания начала придумывать акции, чтобы снизить стоимость квартир и быстрее их распродать. Как отмечают риелторы, продано всего десять квартир. Дом премиального комфорта никого не привлекает. Те, кто уже купил квартиру, возможно, еще не в курсе ареста дома.

Читательница Ольга С. поделилась, что планировала покупать квартиру в ЖК "Легенда" в конце июля. Однако агент по недвижимости отговорил от этой идеи, когда началось расследование дела кооператива:

Менеджер сразу предупредил, что лучше не иметь дело с этим застройщиком. Возможна конфискация недвижимости или квартир. Опытные агенты осознают риски, но, видимо, в ЖК "Легенда" работают крохоборы, как и в кооперативе. Они до последнего будут настаивать на сделке.

Еще одна читательница портала progorod43.ru Татьяна Лыскова созванивалась с менеджером ЖК "Легенда". Он сказал, что компания не имеет отношения к КПК и работает по эскроу-счетам со Сбером (банковский счет для безопасных расчетов между покупателем и продавцом. Деньги на нем блокируются до выполнения продавцом условий договора).

Мне стало интересно, застрахованы ли покупатели на время строительства. Однако сдача дома запланирована на 2027 год, и к этому моменту расследование уголовного дела может не закончиться. Получается, люди получат квартиры, но затем у них могут арестовать имущество, и появятся новые пострадавшие.

Продолжаются ли работы? Журналисты портала progorod43.ru обратились в Правительство Кировской области, чтобы узнать судьбу дома и кировчан, которые вложились в строительство элитного ЖК.

Готовность объекта - 70 процентов. Разрешение на строительство дома выдано до 27 ноября 2027.

Жилой комплекс может стать проблемным и попасть в единый реестр проблемных объектов, если застройщика признают банкротом или если сроки ввода дома в эксплуатацию превысят шесть месяцев. Сейчас таких признаков нет. Стройку дома не останавливали.

Что будет со вкладами? В последний раз на улицу Милицейскую специалисты Госстройнадзор Кировской области выезжали с 14 августа 2026 года. Никаких нарушений в работах или отклонений от проекта не нашли.

Строительство объекта ведется с использованием счетов эскроу, что гарантирует сохранность средств участников долевого строительства, находящихся на этих счетах, до получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В Правительстве Кировской области добавили, если строительство объекта не завершится до 27 ноября 2027 года, вкладчики могут расторгнуть договор с застройщиком.

Банк вернет им деньги, которые сейчас лежат на счетах эскроу.

Пострадавшие пайщики кооператива "Дело и деньги" и дольщики ЖК "Легенда" могут получить бесплатную юридическую помощь от адвокатов, включенных в список на сайте минюста, а также государственное юридическое бюро (Октябрьский проспект, 44, Киров, тел. 54-22, 54-26).

Ход скандального дела. Расследование уголовного дела по делу кооператива "Дело и деньги" занимаются более 70 следователей. На 14 сентября 2024 года арестованы имущество и счета КПК, а также его руководства.

13 августа трех участников заключили под стражу. 5 сентября суд выбрал меру пресечения в виде ареста сроком на два месяца занимавшей должность старшего менеджера Марине Азовской. Кировчанка руководила работой открывающихся офисов КПК, была приближена к основателю организации Никите Павлову. Также она участвовала в инкассации и передаче денежных средств.

На допросе Азовская пояснила, что в 2021-2022 годах по поручению Павлова организовывала работу офисов, забирала из них деньги и передавала их другой задержанной - Рыболовлевой, которую следствие считает главным бухгалтером, - сообщает "Источник Онлайн".

Первомайский районный суд Кирова заочно арестовал основателя КПК "Дело и Деньги" Никиту Павлова 31 августа. По данным "Источник Онлайн" подозреваемый сначала выехал из Москвы в Турцию, а потом в ОАЭ.

Павлову предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере. Основателя кооператива объявили в федеральный розыск, а 28 августа - в международный.

Ранее мы писали, что укравший у кировчан 7 миллионов рублей турагент пойман силовиками в Подмосковье.

Подписывайтесь на нас. Мы есть в Telegram, Max, ВКонтакте и Одноклассниках.