Открытое письмо в Прокуратуру Кировской области

Согласно информации, размещенной на портале Сетевого издания «Информационный ресурс Общероссийского народного фронта», 1 августа стало известно, что власти Московской области направили в Минстрой России поправки в законопроект о внесудебном отзыве лицензий у управляющих компаний, касающиеся в том числе искоренения проблемы дублирования организаций. В свою очередь Минстрой сообщил, что данные поправки могут рассмотреть в Госдуме уже в осеннюю сессию («клонирование» УК с одинаковыми наименованиями).

На сегодняшний день в нашей стране подобной лазейкой в законе пользуются некоторые управляющие компании. Они накапливают многомиллионные долги, в том числе за коммунальные ресурсы, затем признают себя банкротом и, не теряя времени, создают вторую организацию с одноименным или созвучным названием, третью и так далее, действуя по одной и той же схеме на протяжении долгих лет, а собственникам предлагают проголосовать за так называемую "реорганизацию" при возможном изменении своего названия. Но фактически действующими управленцами таких управляющих компаний являются одни и те же лица. Чаще замена УК производится вообще без проведения общего собрания собственников. При этом все обязательства жильцов переходят в новую «компанию-клон», а долги перед поставщиками ресурсов и налоговыми органами остаются за старой УК и как бы при ее банкротстве остаются в прошлом.

Далеко не секрет, что наш родной город не исключение. Если разобраться, получается, что, объявляя себя несостоятельным (банкротом), управляющая компания сознательно уходит от уплаты долгов. Ресурсоснабжающие организации, несмотря на изначально заложенный в своем тарифе процент на расходы по сомнительным долгам, вынуждены увеличивать этот показатель, что приводит к росту тарифа в будущем, а на текущую дату - к снижению качества ресурсов, срыву сроков выполнения работ и невозможности проведения качественного ремонта сетей и оборудования из-за нехватки средств. Местный бюджет в свою очередь должен изыскивать требующиеся средства самостоятельно.

Возникает проблема так называемого искусственного роста тарифов не только для собственников многоквартирных домов, находящихся в управлении «двойников», а для всего населения города. Увы, вопреки небывалой актуальности и очевидности указанной проблемы, а также утвержденному Распоряжением Правительства Российской Федерации N 80-р в январе 2016 года проекту "Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года", в котором ясно обозначена необходимость реализации мероприятий по совершенствованию системы государственного регулирования, ситуация только усугубляется.

На днях одну из групп в социальной сети ВКонтакте, посвященной проблемам Кирова, засыпали сообщения жителей, возмущенных полученными от управляющей компании ООО «Вятжилсервис» квитанциями за июль 2017 года, по которым жители якобы должны оплатить немалые суммы за корректировку платы по отоплению за 2015 год.

Шквал недовольства жителей вызвали несколько фактов. Во-первых, ООО «Вятжилсервис» ИНН 4345246130 (далее – ООО «Вятжилсервис» №1) сегодня требует оплатить услугу, которая была оказана несколько лет назад! Что мешало выполнить перерасчеты раньше? Очевидные ответы лежат на поверхности – страх ухода домов в другую управляющую компанию, сокращение обслуживаемого жилого фонда, а возможно, заранее знали, что грядет банкротство? Во-вторых, указанными домами на сегодняшний день управляет другая управляющая компания – ООО «УК Мегаполис». А в-третьих, ООО «Вятжилсервис»№1 признал себя банкротом еще в 2016 году!

Разберемся в этой ситуации детально. Для этого обратимся к таким государственным источникам информации, как сайты Федеральной налоговой службы https://egrul.nalog.ru/ и Реформа ЖКХ https://www.reformagkh.ru/, которые вряд ли можно поставить под сомнения. Из данных, размещенных в открытом доступе на данных интернет-ресурсах, видно: ООО «Вятжилсервис» № 1 находится на стадии ликвидации с декабря 2016 года.

Далее, ВКонтакте есть сообщество ООО «Вятжилсервис» https://vk.com/club79332205, образованное 26 октября 2014 года (обратите внимание на ОГРН), где от имени УК с жителями активно взаимодействует пользователь с именем Юля Протасова вплоть до 28 июля 2017 года!, хотя, по данным сайта Реформа ЖКХ, в 2015 году все договоры управления домами «Вятжилсервисом» №1 прекращены. В 2016 году в управлении ООО «Вятжилсервис»№1 не числится ни одного дома https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/houses-which-service-is-complete/8115124/?tid=2208161.

Последнее сообщение, оставленное Протасовой в данном сообществе, имеет следующее содержание: «Уважаемые собственники, ООО "ВЯТЖИЛСЕРВИС" переименован и теперь называется ООО "УК МЕГАПОЛИС"» https://vk.com/club79332205?w=wall-79332205_365/all

Делаем вывод: ООО «Вятжилсервис»№1 является банкротом, поэтому его переименование в принципе невозможно, а следовательно, существует «клон».

Листая все ту же страницу социальной сети, подтверждаем свои догадки комментариями руководства «Вятжилсервиса» №1 в декабре 2015 года https://vk.com/club79332205?w=wall-79332205_255/all о том, что есть вторая компания с абсолютно аналогичным наименованием, которая была создана, как говорится, «про запас».

На этой же самой странице видим еще один пост Юли Протасовой от 10 января 2017 года https://vk.com/club79332205?w=wall-79332205_351/all, где она сообщает, что управляющая компания ООО «Вятжилсервис» (№2) (а ныне ООО «УК «Мегаполис» судя по ИНН 4345401410) переехала на новый адрес.

Получается, когда в старой компании-двойнике ООО «Вятжилсервис» №1 начались проблемы, которые в дальнейшем привели к банкротству и возбуждению уголовного дела в отношении директора, пришло время ввести в работу новую компанию ООО «Вятжилсервис» №2, с которой практически одномоментно были заключены договоры управления МКД, ранее находившимися в управлении ООО «Вятжилсервис» №1.

Следовательно, можно предположить, что новый ООО «Вятжилсервис» №2, не имеющий долгов перед ресурсоснабжающими организациями, впоследствии специально переименован в ООО «УК Мегаполис», дабы не возникало ассоциаций с прежней компанией, имеющей испорченную репутацию.

На сайте Реформа ЖКХ на странице «Вятжилсервиса» №1 фамилия Протасовой также фигурирует.

Далее приглядимся к ООО «УК Мегаполис», то есть переименованному ООО «Вятжилсервис» №2 с помощью тех же интернет-ресурсов:

1) В выписке на сайте налоговой службы снова фигурирует фамилия Протасовой Ю.

2) С порталом Реформа ЖКХ та же история https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/houses-under-management/8921025/&tid=2208161

3) ВКонтакте в феврале 2017 года создано сообщество ООО Управляющая компания «Мегаполис» https://vk.com/club138408530, в разделе «Контакты» директором значится все та же Юля Протасова, которая по-прежнему активно беседует с жителями, только от лица «Мегаполиса», хотя официально, по данным сайтов Реформа ЖКХ и Федеральной налоговой службы, директором является Суханов Д.В.

На основании вышеизложенного делаем вывод: в городе Кирове в одно и то же время было зарегистрировано две управляющие компании с одинаковым наименованием – ООО «Вятжилсервис», одна из которых ведет свою деятельность до настоящего времени под другим названием.

В качестве еще одного примера можно привести связку «двадцатьпяток»: ООО «Управляющая компания ЖКО-25-Плюс», ООО «ЖКО-25», ООО «ЖКО-25-Плюс», ООО «УК 25-Плюс», со схожими названиями, фактически одними и теми же лицами, осуществляющими руководство. Только вот в «Плюсе» ли в этом случае остаются потребители города, которые вынуждены платить повышенные тарифы за ЖКУ из-за действий подобных лиц, которые сейчас обещают «золотые горы» собственникам, практически доведя город до коммунального кошмара?

Увы, таких примеров не два.

Печален тот факт, что, несмотря на постоянное обсуждение Правительством страны критического состояния системы ЖКХ (даже июньская прямая линия с Президентом РФ не обошла проблемы недобросовестных УК стороной) и необходимости введения строгого контроля за данной сферой, граждане по-прежнему страдают от действий недобросовестных управляющих организаций. Наверное, поэтому жильцы от отчаяния пытаются привлечь общественность к своей проблеме посредством сети Интернет, все же надеясь, что контролирующие органы обратят внимание и наведут элементарный порядок в системе жилищно-коммунального хозяйства в нашем городе.

По времени нам потребовалось не более часа разобраться в мошеннической схеме отлаженных действий некоторых управленцев.

Действуя в интересах собственников МКД города и с целью наведения порядка в соответствии с требованиями законодательства в сфере ЖКХ Кирова и снижения тарифа на жилищно-коммунальные услуги, просим Прокуратуру Кировской области провести комплексную проверку деятельности вышеуказанных управляющих компаний на предмет соблюдения процедуры заключения договоров управления, выявления реальных инициаторов собраний собственников, мошенничества в особо крупных размерах и умышленного нанесения ущерба населению и экономике города Кирова в целом.

Информация, изложенная в Открытом письме, предоставлена ООО "Управление жилищного хозяйства", 610027 г. Киров, ул. Дерендяева, 80/2, контактные телефоны: 41-84-20, 24-84-01.