Мэрия заставила собственников исторического дома провести реконструкцию за свой счет
Здание, построенное в 1843 году, является выявленным объектом культурного наследия
Администрация Кирова обязала собственников дома № 73а по улице Свободы самостоятельно заняться его реконструкцией. Соответствующее постановление было опубликовано на сайте мэрии.
В документе мэрия ссылается на статью 32 ЖК РФ. Срок на проведение работ - 6 месяцев. Проблема в том, что дом по Свободы, 73а - бывший корпус усадьбы купца Сунцова - признан аварийным и объектом культурного наследия одновременно. Однако для реставрации исторического объекта может потребоваться серьезная сумма, которой у жильцов попросту нет.
Корпус усадьбы Сунцова был построен в 1843 году по проекту помощника губернского архитектора Ивана Сунцова. За состоянием дома следит Алексей Васкевич - один из 3 оставшихся собственников. По словам мужчины, тяжбы с администрацией начались еще в 2018 году. Тогда же были приняты и оба решения - о признании дома аварийным и о включении его в перечень выявленных объектов культурного наследия.
Первое постановление о сносе было в 2016 году в соответствии с муниципальной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда". В 2018 предъявили иск об изъятии жилого помещения путем выкупа. Было 2 заседания, на оба из которых представители администрации не явились. Первомайский районный суд оставил иск без рассмотрения, - делится Алексей Васильевич.
Так дом выглядит внутри
Последние собственники (кроме него и соседки), по словам Алексея Васкевича, съехали из дома в 2018 году. Съезжали по-разному: нанимателям предлагали другие помещения, собственникам - деньги.
Однако Алексею Васильевичу ни компенсации, ни другое жилье не нужны. Собственными силами он восстанавливает дом: на свою пенсию мужчина отремонтировал кровлю, чердачное покрытие, утеплил фасад. Недавно установили железную дверь на входе в полуподвальное помещение - сделать это пришлось по той причине, что в дом неоднократно пытались проникнуть. Несколько раз приходилось обращаться в полицию.
О том, что администрация выпустила постановление о предъявлении требований к реконструкции дома, Алексей Васильевич не знал, но уверен, что судебная процедура повторится и в этом году. Интересно, что на днях на воротах дома разместили объявление о собрании собственников дома. На повестке - выборы председателя и принятие решения по утверждению места хранения протокола собрания. О реконструкции одного из немногочисленных жильцов дома пока не уведомляли.
Своим видением дальнейшего развития событий с редакцией портала progorod43 поделился кировский юрист Ярослав Михайлов. Ярослав Алексеевич считает, что ситуация с домом по Свободы, 73а похожа на то, что в 2016 году происходило с домом архиерейских певчих на Динамовском проезде, 26, который хотели снести. Памятник архитектуры удалось отстоять только после обращения напрямую к президенту России Владимиру Путину. После того как материалы по дому на Динамовском проезде, 26 оказались в администрации Президента, деньги на реставрацию у города нашлись.
Дом признан выявленным объектом культурного наследия - вопрос его реставрации должно решать государство, а не собственники. Также важно понимать, что для проведения реставрации нужно разрешение Министерства культуры. Самостоятельно получить такое разрешение собственникам крайне затруднительно: необходимо подготовить как минимум полный пакет документов и сметы. Если же работы проведены самовольно, собственника оштрафуют. Я считаю, что в данном случае прокуратура должна принять меры реагирования.
Также мы узнали, с какими сложностями могут столкнуться собственники при проведении хотя бы минимального ремонта здания. По мнению координатора фестиваля "Том Сойер Фест" Елены Кустовой, этот процесс не только трудоемкий, но и занимает очень много времени. В 2018 году волонтеры фестиваля сумели привлечь добровольцев и отремонтировали бывший дом купца Клабукова на Спасской, 38. Здание было построено более 150 лет назад.
Восстановление исторического дома - очень сложный процесс. Работа начинается с составления проектной документации, на которую уйдет не менее года. Поскольку это объект культурного наследия, на всех этапах процесс реставрации будет утверждаться и контролироваться соответствующими структурами. Все работы могут проводится только фирмами, имеющими лицензию на работу с объектами культурного наследия. Когда мы занимались домом на Спасской, 38 в рамках фестиваля сохранения исторической среды "Том Сойер Фест", мы старались максимально сохранить и вернуть дому именно изначальный облик. В частности, заменили около 300 кирпичей, которые были разрушены, на подобные исторические, которые взяли из Благородного собрания. С учетом того, что мы занимались только фасадом, с небольшим ремонтом крыши и установкой водостока работы заняли около полугода.
сумели привлечь добровольцев и отремонтировали кирпичный дом на Спасской, 38, с более чем 150-летней историей. Он принадлежал купцу Клабукову.Источник: https://kirovpravda.ru/активисты-движения-том-сойер-фест-г/
Что произойдет с историческим зданием и удастся ли собственникам добиться реставрации за счет государства - пока неизвестно. Редакция progorod43 будет следить за развитием событий.
Читайте также:
Тысячи кировчан останутся без электричества в четверг
Число зараженных COVID-19 c пневмонией в Кирове за неделю выросло на 413