Потеряют земли: новое жесткое правило с 28 октября для всех, у кого есть участок
В 1990-е годы родители передали дочери садовый участок для пользования, а позже она приватизировала его на своё имя, будучи замужем. Спустя год после завершения процесса приватизации супруги развелись. Теперь женщина решила подарить участок своей матери, однако нотариус потребовал согласие бывшего мужа на оформление дарения. Возник вопрос: законно ли такое требование?
По словам юриста Ирины Сиваковой, участок, переданный в пользование одному из супругов до брака и приватизированный в браке, является совместной собственностью. Поэтому нотариус вправе требовать согласие бывшего супруга.
Тем не менее, позиция Верховного суда РФ отличается: после расторжения брака согласие второго супруга на распоряжение совместным имуществом больше не требуется. Это позволяет женщине оформить дарственную на мать и зарегистрировать переход прав собственности через МФЦ.
Важно учитывать, что бывший муж имеет право оспорить сделку в течение года со дня, когда он узнал или мог узнать о дарении. Однако ему придётся доказать, что получатель дара знал об отсутствии его согласия, согласно статье 253 Гражданского кодекса РФ.
Поэтому при оформлении таких сделок необходимо внимательно подготовить всю документацию, чтобы снизить вероятность юридических конфликтов и защитить свои имущественные права, сообщает sevastopolmedia.ru.
Читайте также:
Цена взлетит до небес: это стоит заранее закупить россиянам, рассказал эксперт Вице-премьер Голикова: "Они все останутся без пенсии, предупреждаю". Теперь миллионы пенсионеров в РФ вынуждены работать "Не стоит брать даже за копейки": Роскачество выявило сосиски, которые лучше не покупать Перестала выбрасывать втулки от туалетной бумаги: вот как их применяю — эта вещь решает многие проблемы Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали о рынке недвижимости к концу года В вагон перестали пускать даже с билетом: РЖД придумали новую хитрую ловушку для пассажиров Только женщина с высоким интеллектом делает это: пять привычек