Указ уже подписан: россиянам придется снимать кондиционеры - запретят даже устанавливать

С наступлением летней жары многие горожане планируют установку кондиционеров. Однако размещение внешнего блока на фасаде здания – это не только вопрос удобства, но и соблюдения законодательства.

Установка кондиционера без согласования с другими жильцами может привести к конфликтам и требованию демонтировать оборудование за свой счет.

Что говорит закон?

Согласно статье 36 Жилищного кодекса, фасад здания является общедомовым имуществом. Это означает, что любые изменения, в том числе установка кондиционера, требуют согласия не менее двух третей всех собственников квартир. Это подтверждено и позицией Верховного суда РФ.

Технические требования к установке:

Даже при наличии согласия жильцов, установка кондиционера должна соответствовать определенным условиям:

Прочность стены: Стена должна выдерживать вес оборудования. Слив конденсата: Вода не должна стекать на стены, тротуары или нижние этажи. Шумовые характеристики: Необходимо соблюдать допустимый уровень шума, особенно в ночное время. Статус здания: Установка кондиционеров на фасадах зданий, признанных памятниками архитектуры, запрещена.

Что делать, если кондиционер уже установлен без разрешения?

Если кондиционер был установлен без необходимого разрешения, меры могут быть приняты только после жалобы от других жильцов. В таком случае собственнику может быть предписано демонтировать оборудование и восстановить фасад за свой счет.

Как избежать проблем?

Чтобы установка кондиционера прошла без конфликтов и санкций, необходимо:

Согласовать проект с соседями: Получить подписи не менее двух третей собственников квартир. Уточнить статус здания: Узнать, находится ли дом под охраной как памятник архитектуры. Соблюдать технические нормы: Обеспечить правильный слив конденсата и соблюдать допустимый уровень шума. Обратиться в управляющую компанию: Получить одобрение или технические рекомендации.

Комфорт без проблем

Кондиционер делает летнюю жару переносимой. Однако игнорирование юридических требований может иметь неприятные последствия. Гораздо лучше заранее договориться с соседями и соблюсти все необходимые правила, чем потом решать споры в суде.

Читайте также:

Ваш мозг еще не решил "отдохнуть" на майские? Если вы не справитесь с простым примером "6 4=4", вам уготовано место среди двоечников Клещи боятся как огня: домашнее средство, а защищает лучше любого магазинного аэрозоля Беру 3 л банку - и тля в бешенстве сбегает из огорода: участок очистился за день Пенсионеров лишат льгот и выплат - первые в очереди те, у кого есть своя квартира Больше никаких курортов на Черном море: россиянам запретили отдыхать на любимых пляжах