У кого есть доля в квартире - готовьтесь: вводят обязательные платежи по ЖКХ для всех

С 2025 года все собственники долей в жилых помещениях обязаны полностью оплачивать коммунальные услуги, даже если фактически не проживают в квартире.

Это следует из последних разъяснений Верховного Суда РФ, подтвердившего, что положения Жилищного кодекса не делают исключений для дольщиков, пишет sevastopolmedia.ru.

Что входит в обязательные платежи

Содержание общедомового имущества (25-35% от суммы):

Ремонт подъездов и мест общего пользования Обслуживание инженерных систем Уборка и санитарное содержание

Коммунальные ресурсы (40-50%):

Отопление (начисляется круглый год) Водоснабжение (по нормативам при отсутствии счетчиков) Электроснабжение общедомовых нужд

Обязательные взносы (15-25%):

Капитальный ремонт Вывоз ТКО Услуги управляющей компании

Как рассчитываются платежи

Для владельцев долей применяется специальная формула: Сумма к оплате = Общий платеж по квитанции × Размер доли.

Управляющие компании теперь обязаны выставлять отдельные квитанции каждому дольщику.

Ответственность за неуплату

Начисление пени (1/300 ключевой ставки ЦБ ежедневно) Ограничение выезда за границу при долге свыше 30 тысяч рублей Принудительное взыскание через суд, включая продажу доли

Как проверить начисления

Запросить детализированный расчет в УК Сверить площадь доли с данными ЕГРН Проверить тарифы на сайте региональной энергокомиссии При ошибках - подать заявление на перерасчет

По данным Минстроя, новые правила помогут сократить задолженность по ЖКХ на 15-20%. Добросовестные плательщики теперь могут взыскивать долги с нерадивых соседей через упрощенную судебную процедуру.

Читайте также:

Завалите диктант, если ошибетесь в этом слове: учительница сразу "влепит" двойку за оплошность — отыщите правильный вариант Деликатесный гриб, которым пренебрегают многие грибники: вкусный до безумия - собираю постоянно, пока другие воротят нос Почему нужно каждый день солить воду в унитазе - запомните это на всю жизнь "Еле спаслись бегством от местного радушия": откровенная история российского туриста об отдыхе в Абхазии Как только зацвел картофель - тут же сыплю под корень: 20 кустов обеспечат урожаем на всю зиму