Платить за мусор, когда вас нет дома? Закон разрешает этого не делать: как вернуть деньги
Поездка в отпуск или затяжная командировка обычно бьет по кошельку дважды: сначала приходится тратиться на дорогу и проживание, а потом, вернувшись домой, москвичи с удивлением обнаруживают в почтовом ящике квитанции ЖКХ с привычными суммами. Возникает закономерный вопрос: почему я должен платить за то, чем не пользовался?
Оказывается, закон на стороне потребителя, но работает это не со всеми услугами. Правительство РФ еще в 2011 году утвердило правила, согласно которым любой человек, отсутствовавший в квартире более пяти дней, вправе требовать перерасчет. Однако у этого права есть четкие границы, о которых полезно знать заранее, чтобы по возвращении не наступить на те же грабли, что и житель дома на Южнобутовской улице, пишет "Российская газета".
Мужчина вместе с семьей провел за границей почти три года — с января 2022 по октябрь 2024 года. Посадочные талоны и другие документы подтверждали, что в квартире никто не жил. Но управляющая компания упорно продолжала начислять плату за вывоз мусора, ссылаясь на то, что тариф в столице считается с квадратных метров, а метры в отпуск не уезжают. Лишь вмешательство Мосжилинспекции заставило коммунальщиков пересчитать позицию: горожанину вернули 18 тысяч рублей, переплаченных за утилизацию твердых коммунальных отходов.
История показательная, но важно понимать, что перерасчет возможен далеко не по всем позициям. Например, отопление, содержание жилья и взносы на капремонт идут отдельной строкой — эти услуги не зависят от количества жильцов и подлежат оплате в любом случае, даже если батареи выключены, а в комнатах годами никого нет. То же касается электроэнергии, воды и газа при наличии счетчиков: если приборы учета исправны, они и так покажут ноль, и перерасчет не нужен.
Реальная экономия светит тем, у кого счетчики не установлены (хотя в новых домах это редкость), а также потребителям, которые платят за газ без прибора учета. Но самый интересный пункт, подтвержденный судебной практикой, — это плата за вывоз мусора. Логика простая: твердые коммунальные отходы производят люди, а не квадратные метры. Поэтому даже если в регионе принят способ расчета от площади, отсутствие жильцов должно освобождать от начислений за эту услугу.
Правда, перед тем как бежать писать заявление, стоит прикинуть выгоду. Если поездка длилась пару недель, а экономия составит каких-то сто рублей, овчинка выделки не стоит. Но когда речь идет о месяцах отсутствия, тем более без счетчиков на воду, проявить настойчивость необходимо. Вместе с заявлением в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию придется приложить доказательства: билеты, командировочные удостоверения, справки из больниц или санаториев, документы о временной регистрации в другом месте.
Отдельная тема, о которой часто забывают даже опытные путешественники, — это своевременная передача показаний счетчиков. Уезжая надолго, многие перестают заходить в приложение, думая, что нулевые показатели никому не интересны. И совершают ошибку. Если не передавать данные несколько месяцев, сначала расходы насчитают по среднемесячным значениям, а затем и вовсе перейдут на нормативы. В Москве норматив по воде составляет почти 7 кубов холодной и больше 4,7 куба горячей в месяц на человека. Реально один жилец столько не выпивает и не выливает, но алгоритмы начислений работают автоматически.
Потом, конечно, можно снять контрольные показания и доказать свою правоту, но зачем плодить бумажную волокиту? Гораздо проще раз в месяц за пару минут отправить цифры через приложение. Это убережет не только от лишних начислений, но и от другой ловушки: если пропустить срок поверки прибора, счетчик признают неисправным. Тогда все начисления пойдут по нормативу задним числом, и оспорить их будет крайне сложно — вина за неисправность ляжет на собственника.
Кстати, сэкономить на коммуналке можно и не уезжая из города. Энергосберегающие лампочки вместо ламп накаливания экономят несколько сотен рублей в месяц. Техника двадцатилетней давности потребляет заметно больше современных холодильников и плит. А однорычажные смесители с аэратором и двухкнопочные унитазы с экономным сливом заметно снижают расход воды, работая на кошелек владельца даже в его отсутствие.
Что касается совсем простых способов не переплачивать — перед долгим отъездом стоит заглянуть в приложение домашнего интернета и кабельного ТВ. Многие операторы позволяют заморозить тариф на время поездки. Услуга не оказывается — деньги не берутся. Тысяча рублей в месяц за связь превращается в пятьсот сэкономленных за две недели отпуска, и это практически без усилий.
Ранее мы писали: Новые правила с 1 марта: когда теперь платить за коммуналку, чтобы не попасть на пени и Не дайте себя обмануть: 5 вещей, которые управляющая компания обязана делать бесплатно
Читайте также:
ФАС нашла 100 млрд переплат за ЖКХ: кому вернут деньги и почему тарифы снова растут Развод по-русски: почему миллионы россиян зря платят за домофон каждый месяц Не платите за капремонт, если попали в этот список — финансист назвал счастливчиков Деньги за вывоз мусора вернут на счета жильцов — как получить перерасчет за ЖКХ С марта в России начали действовать новые правила оплаты ЖКХ — касаются всех