Элитное жилье

За 20 лет существования российского рынка недвижимости специалисты так и не выработали мнения о том, что стоит считать элитным жильем. Из-за отсутствия унифицированной классификации элитными называют дома, которые даже к бизнес-классу сложно отнести.

В начале 90-х годов, когда жилья европейского уровня в стране почти не было, к элитной недвижимости относили все, что только угодно. В столице это были сталинские высотки. На сегодня ситуация намного поменялась.

В связи с обстановкой в центре мегаполисов, статус элитного жилья сейчас активно пытаются придавать многим новостройкам, которые находятся недалеко от центра, около супермаркетов и торгово-развлекательных центров. А если в структуре здания имеется подземный паркинг, а на первом этаже находится фитнес-центр или салон красоты, в правде слов предприимчивых торговцев недвижимостью никто не сомневается. Между тем, с элитностью  такие сооружения имеют мало общего – это бизнес-класс соответствующей, более небольшой ценовой категории. Москва - агентства элитного жилья имеет продажу элитных квартир для всех желающих.

Специалисты расходятся в том, должны ли элитные здания иметь на первом этаже салоны красоты, рестораны и магазины. Одни говорят, что да. Они должны. А остальные, напротив, считают это излишним, так как состоятельные жильцы имеют своих стилистов, мастеров по маникюру и т.п. Другое дело – тренажерный зал, сауна, кафе-бар, холл для приема гостей, бильярдная, комнаты для водителей, охраны и остальные мелочи жизни вроде ванны для мытья собакам и мест для хранения мехов. Все эт  большая часть перечисленного в элитных домах.

Элитная недвижимость предполагает качественное управление с подходом к каждому проживающему. Наличие своей эксплуатационной организации всегда обязательно. Сервис должен быть безупречным с первой минуты общения с первым человеком, имеющим отношение к обслуживанию и содержанию дому – будь то консультант по вопросам приобретения недвижимости или уборщик, убирающий листву из-под ног. Хотя, как рассуждают эксперты, именно качественное управление недвижимостью во многих элитных домах оставляет желать намного лучшего.