Кредит под залог недвижимости
16.02.2023 15:10
Как известно, человек берет кредит тогда, когда ему необходимы средства на решение быстрой финансовой задачи – отпуск, дорогостоящие лекарства на лечение, проведение ремонта, покупка мебели и т.д. Но невозможно заранее узнать, когда и на что могут потребоваться денежные средства. В этой ситуации необходимо подумать о займе под залог недвижимости.
Кредит под залог недвижимости по своим параметрам схож с ипотекой: банковские учреждения одобряют займы на не маленькие суммы и на долгое время. Их ставка обычно намного меньше, чем при потребительском кредитовании. Залоговое имущество может уменьшить для банка риск невозврата.
Основные требования к недвижимости под залог
У любого банковского учреждения имеются свои требования к недвижимости под залог. Могут не принять квартиру, которая находится в закрытых городах. Имеется также специальный список всех требований к планировке, материалу, праву собственности, а также доступу к коммуникации.
Основные преимущества займа под залог:
- Уменьшает строгость требований к заемщику. Имеется большая вероятность того, что заявку одобрят и дадут выгодные условия;
- Помогает подобрать тариф вместе с банковским сотрудником;
- Заем возможно погасить заранее и убрать обременение с квартиры;
- Имеется возможность подать свою заявку на сайте;
- Чтобы уменьшить кредитную ставку, банки предлагают страховку. Она полностью защищает имущество от разных случаев.
Основные недостатки:
- Нужна самостоятельная оценка имущества с привлечением аккредитованной компании. Это услуга не бесплатная. Ее средняя цена – до семи тысяч рублей;
- Из-за дополнительной экспертизы оформление может затянуться на много дней.
Как поднять всю вероятность одобрения?
Есть основное понятие кредитного рейтинга – системы оценки кредитоспособности клиента. Если рейтинг не очень большой, то банки могут отказать в займе или предложат услугу с большой процентной ставкой.
Само собой, имеется риск остаться без недвижимости. Если клиент не вносит регулярные платежи, не имеет другого имущества и потерял платежеспособность, то банк может отнять эту недвижимость.
Популярное
Проверять будут абсолютно всех: пенсионеров старше 60 лет ждут неожиданные новости с 20 апреля
12 апреляС 10 апреля полностью будет запрещена установка заборов на даче: придется убрать
8 апреляРассада мечтает об этом после пикировки: 5 капель на 1 литр - и корни станут мощными, а стебли - крепкими
8 апреля2 капли под корень – и вытянутая рассада обретает силу: томаты и перцы станут мощными и крепкими
1 апреляС сегодняшнего дня - никаких переводов с карты на карту: банки вводят обязательное условие для россиян
5 апреляНа пенсию по старости никто не выйдет: новый график выхода на пенсию в 2025 - таблица по годам
10 апреляВодителей с многолетним стажем заставят пересдавать права в конце апреля - вот почему
13 апреля"С сегодняшнего дня – бесплатно для всех пенсионеров". Новая приятная льгота с 7 апреля
7 апреляЭти продукты лучше обходить стороной в "Магните" и "Пятерочке" - вот черный список
25 мартаС 31 марта станет дешевле для всех пенсионеров: вводится новая приятная льгота - пожилые ликуют
25 марта"Жить одни не будут": собственникам жилья грозит законное подселение незнакомцев в квартиру
29 мартаКурятники запретят: принято новое решение для всех россиян, которые держат кур
27 мартаПодмышки благоухают за километр - хожу без вони и мокрых пятен неделю: секреты свежести
4 апреляСтакан при стирке - и вещи кипенно-белые: заливаем в стиралку вместе с порошком - стоит копейки
10 апреляСвященник назвал цвета, в которые нельзя красить яйца на Пасху - запомните их
9 апреляОтдыха не будет: Минтруд перенес майские каникулы - выходные подвинули из-за ситуации в стране
25 мартаУченые назвали самый полезный фрукт - не яблоко, не банан и в два раза полезнее апельсина
28 мартаПосле начала стирки, а не до: мастер по ремонту научил, как правильно засыпать порошок в машинку
28 мартаС 3 апреля станет дешевле для всех пенсионеров: вводится новая приятная льгота - пожилые ликуют
1 апреляСвященник прямо ответил, можно ли заниматься огородом в Пасху
11 апреля