Межевание участка

20.01.2023 15:31

Межевание участка, как известно, необходимо для того, чтобы определить точные границы участков. Для этого кадастровый инженер делает расчеты и определяет поворотные точки, через которые будут проходить линии. Они и будут определять все границы участков.

Зачем необходимо межевание участка в современном мире?

Межевание всегда обязательно в том случае, если участок необходимо продать, подарить или вступить в наследство. Остальные юридические операции с участком, которые проводятся для изменения требуют составления межевого плана.

Очень часто во время пользования земельным участком у человека  появляется потребность определить или восстановить границы. Если земля была приобретена или получена в собственность давно или документы не сохранились, необходимо составление межевого плана. Очень часто установление границ необходимо тогда, если в прошлом при межевании были допущены какие-либо ошибки. 

Если земля находится в коллективной собственности, то для выделения земельного участка другому члену нужно установить все границы участка. Ответственность по такому вопросу ложится на плечи будущего собственника.

При оформлении земельного участка в собственность необходимо установить границы такого земельного надела. Любая регистрация прав собственности и владения наделом проводится лишь при наличии межевого плана.

Согласно закону любой собственник земли может прибавить к нему часть земли, которая не считается ничьей собственностью. Эта процедура может проводиться любым законным способом с добавлением данных в Росреестр. Для того, чтобы можно было установить точные границы нового участка, необходимо составление межевого плана.

Для того, чтобы можно было построить на участке дом или другое здание, собственник должен соблюдать правила законов. К примеру, придерживаться всех параметров. Определение параметров и величин строения сопоставляется с границами участка. Из-за чего, проводится согласно межевому плану.