В 2024 году специалисты обещают россиянам снижение цен только на один тип жилья

В начале 2024 года ожидается падение цен на вторичное жилье. Такой прогноз в материале издания "Аргументы и Факты" дал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

По его словам, после поднятия Центральным банком РФ ключевой ставки произошло ужесточение ипотечных условий. По этой причине в начале 2024 года сохранится ситуация, когда покупателю невыгодно брать ипотеку. Однако продающие готовую жилплощадь не утратят потребность в стабильных продажах.

Вследствие этого пониженный спрос вызовет уменьшение цен на вторичную недвижимость. Кроме того, эксперт не рекомендует брать ипотеку на данный тип жилья, поскольку размер ежемесячных платежей и общая сумма переплаты окажутся слишком высоки.

Однако при наличии выгодного предложения (особых льготных условий или значительной скидки) все же стоит рассмотреть возможность взять кредит. Это объясняется тем, что после понижения ключевой ставки заем можно рефинансировать на более выгодных условиях.