Как изменился рынок недвижимости в 2019 году - 10 фактов о Кирове

2019 год только начался, а на рынке недвижимости в Кирове произошло столько изменений - выросли цены на жильё, изменился подход к покупке квартиры, продавцы перестали сбавлять цену, а эксперты предсказывают новый кризис. Всё это нужно учитывать при покупке жилья. Эксперты ГородКвадратов рассказали о 10 фактах, которые должен знать о рынке недвижимости в 2019 году каждый житель Кирова.

 

1. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Кирове на начало 2019 года составляет 1 507 000₽, двухкомнатной квартиры - 2 290 000₽, трёхкомнатной квартиры - 3 480 000₽. Средняя цена за квадратный метр - 46 059₽.

 

2. Сейчас в Кирове более 23 000 объявлений о продаже квартир.

 

3. Цены на вторичное жильё в Кирове с 2015 года упали на 9,1%. Эксперты предполагают, что стоимость квартир в Кирове падает из-за того, что жители уезжают из города.

 

4. Несмотря на общее падение цен, за 2018 год стоимость вторички в Кирове выросла на 4%.

 

5. Киров занимает 11 место в Приволжском федеральном округе по стоимости вторичного жилья. Дешевле всего по Приволжскому ФО квартиры продаются в Йошкар-Оле, дороже всего - в Казани.

6. Самые дорогие квартиры в Кирове продаются на улице Молодой Гвардии, Водопроводной, Орловской, Карла Либкнехта, Дерендяева и Преображенской. Самые дешёвые квартиры предлагаются на улице Шинников, Профсоюзной и Студенческом проезде.

 

7. Элитные квартиры в Кирове стоят до 24 000 000₽. В основном это четырёхкомнатные и пятикомнатные квартиры.

8. Весной купить квартиру в Кирове выгоднее всего. Дешёвых квартир очень много, но их быстро раскупают. Совет - если хотите купить квартиру весной, нужно действовать быстро. Летом предложений очень мало. Осенью цены на квартиры снова поднимаются, особенно в декабре.

 

9. Самые дешёвые квартиры в Кирове стоят от 300 000₽ - столько стоит однокомнатная квартира в деревянном доме или комната в общежитии. Самые дешёвые двухкомнатные квартиры в Кирове стоят от 650 000₽, трёхкомнатные квартиры - от 1 000 000₽. Большинство дешёвых квартир в Кирове продаётся в домах на 2 или 4 квартиры.

10. Сэкономить на покупке квартиры можно, если знать о льготах и скидках. Например, с покупки любой квартиры можно получить налоговый вычет до 260 000₽. Молодым семьям выдают ипотеку на льготных условиях. В квартиру можно вложить материнский капитал.