Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к концу года
- 22 августа 12:30
- 0+
- Лена Левицкая
Резкое снижение спроса спровоцировало беспрецедентное падение цен
В начале 2024 года на российском рынке жилья снизился спрос из-за более строгих условий ипотечного кредитования. Реакция рынка на это была быстрой: уже в феврале цены на жильё упали на 10%. По прогнозам экспертов, к концу года цены могут упасть на 50%.
В 2024 году российский рынок недвижимости будет адаптироваться к новым условиям, и цены на жильё, особенно на вторичном рынке, снизятся. Уже весной продавцы начали снижать цены, что привело к увеличению объёма сделок. Рост цен на первичном и вторичном рынках замедлился, а спрос в первом квартале упал на 10–20%.
Напомним, что в конце 2023 года условия финансирования для новостроек ухудшились: первоначальный взнос увеличился с 20% до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечной программе составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это привело к сокращению спроса покупателей в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке. При этом цены на недвижимость оставались стабильными.
Читайте также: