*Оформление документов при покупке квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке - дело серьезное. Если вы решили купить квартиру в новостройке Киева, важно проследить, чтобы все документы были оформлены должным образом. Обязательно проверьте наличие таких важных документов как разрешение на строительство, проектная декларация застройщика (обычно публикуется в СМИ или в Интернете), документы, подтверждающие права на данный участок земли (соответствующий договор или договор аренды), инвестиционный договор и т. д.

Необходимо также проверить полномочия стороны, которая заключает договор с покупателем квартиры в новостройке. Обычно это третье лицо, представляющее собой организацию, уполномоченную застройщиком. В частности клиент имеет право попросить предъявить договор, который предоставляет право одной стороне совершать определенные сделки от имени другой стороны.

Важная деталь: в процессе подготовки договора попросите указать, что сумма, является окончательной ценой, чтобы избежать дополнительных доплат после завершения строительства.

Специалисты советуют тщательно проанализировать все имеющиеся документы и договоры. Для этого можно обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который сможет детально объяснить те или иные нюансы.

Кто строит или продает?

Еще один момент, на, который стоит обратить внимание, если вы решили купить квартиру в новостройке, - проверка репутации застройщика, инвестора или продавца. Зачастую все эти стороны совпадают.

Поищите информацию о компании в интернете, в средствах массовой информации. Поспрашивайте у знакомых, знают ли они такую организацию: возможно, кто-то из них уже имел с ней дело. Постарайтесь узнать, какие объекты уже построила данная компания. Главное, чтобы у компании была хорошая репутация, которая внушает доверие.

Сроки завершения строительства

Вопрос о сроках сдачи готовой квартиры в новостройке - один из самых важных, особенно если речь идет о недостроенном доме. Как правило, застройщик указывает на тот или иной квартал, но во многих случаях сроки переносятся на более позднее время, что следует учитывать при планировании заезда.

Таким образом покупка квартиры в новостройке пройдет без особых трудностей, если обратиться к проверенным застройщикам. 

 

11.05.2021

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ. Материал публикуется на коммерческих условиях. Сайт progorod43.ru не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.