*Оформление документов при покупке квартиры в новостройке
Покупка квартиры в новостройке - дело серьезное. Если вы решили купить квартиру в новостройке Киева, важно проследить, чтобы все документы были оформлены должным образом. Обязательно проверьте наличие таких важных документов как разрешение на строительство, проектная декларация застройщика (обычно публикуется в СМИ или в Интернете), документы, подтверждающие права на данный участок земли (соответствующий договор или договор аренды), инвестиционный договор и т. д.
Необходимо также проверить полномочия стороны, которая заключает договор с покупателем квартиры в новостройке. Обычно это третье лицо, представляющее собой организацию, уполномоченную застройщиком. В частности клиент имеет право попросить предъявить договор, который предоставляет право одной стороне совершать определенные сделки от имени другой стороны.
Важная деталь: в процессе подготовки договора попросите указать, что сумма, является окончательной ценой, чтобы избежать дополнительных доплат после завершения строительства.
Специалисты советуют тщательно проанализировать все имеющиеся документы и договоры. Для этого можно обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который сможет детально объяснить те или иные нюансы.
Кто строит или продает?
Еще один момент, на, который стоит обратить внимание, если вы решили купить квартиру в новостройке, - проверка репутации застройщика, инвестора или продавца. Зачастую все эти стороны совпадают.
Поищите информацию о компании в интернете, в средствах массовой информации. Поспрашивайте у знакомых, знают ли они такую организацию: возможно, кто-то из них уже имел с ней дело. Постарайтесь узнать, какие объекты уже построила данная компания. Главное, чтобы у компании была хорошая репутация, которая внушает доверие.
Сроки завершения строительства
Вопрос о сроках сдачи готовой квартиры в новостройке - один из самых важных, особенно если речь идет о недостроенном доме. Как правило, застройщик указывает на тот или иной квартал, но во многих случаях сроки переносятся на более позднее время, что следует учитывать при планировании заезда.
Таким образом покупка квартиры в новостройке пройдет без особых трудностей, если обратиться к проверенным застройщикам.
11.05.2021
ПРЕСС-РЕЛИЗ. Материал публикуется на коммерческих условиях. Сайт progorod43.ru не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации. |
Популярное
Проблема века: как кировчанам забыть о болях в спине или суставах
Квитанции по ЖКХ практически пустые: от этих выплат полностью освободили пожилых людей
30 декабря 2024"Придется делиться". Пенсионеров, которые живут в квартире одни, ждет большой сюрприз
23 декабря 2024Математик-пророк дал прогноз на окончание СВО. Когда, по его расчетам, это случится и кто одержит победу?
27 декабря 2024Денежные накопления превратятся в бумажки: новая волна девальвации зимой обесценит сбережения россиян, как в 90-е
26 декабря 2024Где покататься на коньках в Кирове зимой 2024-2025: адреса, расписание, цены
16 декабря 2024Пенсионеров призвали подать заявление на новую льготу. Нужно успеть до 31 декабря
27 декабря 2024За балкон, плиту и даже ванную: за что собственники квартир могут схлопотать штраф - новые правила с 1 января
Новогодние праздники переносят из-за ситуации в стране: январские каникулы 2024-2025 больше не будут такими, как раньше
23 декабря 2024Теперь все понятно: ученые выяснили, кто из родителей передает свой интеллект ребенку
19 декабря 2024Сразу после Нового года: россиян готовят к крупнейшей с 1990-х денежной реформе
31 декабря 2024Всем, у кого имеются накопления в рублях, дали срок до 20 декабря - потом уже будет поздно
19 декабря 2024Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 21 декабря
19 декабря 2024Указ вступил в силу: с 1 января штраф 1500 рублей выпишут всем без исключения владельцам квартир с газовой плитой
19 декабря 2024"У нас нет выхода, держитесь": глава Центробанка предупредила россиян, имеющих вклады и кредиты
30 декабря 2024Январь приятно удивит: нас ждет небывало короткая рабочая неделя в 2025 - отдых сразу после праздников
1 январяНе записывайтесь на имплантацию зубов, пока не прочитаете эту статью
Telegram, Viber и WhatsApp уходят из России? Пользователей ждет неприятный сюрприз с 1 января
20 декабря 2024Зимние каникулы 2024-2025 в школах перенесли - окончательно утвердили даты
20 декабря 2024Сжигание бумажки в бокале – это прошлый век: самый рабочий метод загадать желание на Новый год
26 декабря 2024