Жалоба №3257

Областным законодательством предусмотрено возникновение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу при ее актуализации, по истечении пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Указанное положение введено Законом Кировской области от 10.11.2015 N 590-ЗО и вступило в законную силу 21.11.2015. Соответственно, данная норма закона распространяется на многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию после 21 марта 2014 года и включенные в региональную программу после 21 ноября 2015 года. Существует понятие минимального размера фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете. Для многоквартирных домов, эксплуатируемых не более шести лет, он составляет 10 процентов от суммарной предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.