Жалоба №3748
В новостройке по адресу ул. Мира 23, на втором этаже вместо двух квартир открывают магазин. Заделали кирпичом четыре балкона и сделали ужасную металлическую лестницу. Обезобразили дом, к тому же, наличие магазина, возможно, будет мешать жильцам соседних квартир. Нарушают ли права жильцов в такой ситуации? Законно ли так делать без уведомления жителей дома?
Здравствуйте. Если в доме открылся магазин, значит, его хозяин уже прошел непростую процедуру перевода жилого помещения в нежилое. Для этого помещение должно располагаться на первом этаже (если оно находится выше, то все площади под ним должны быть так же нежилыми), оно должно иметь отдельный вход и не должно нарушать общий архитектурный облик здания.
Для того, чтобы районная администрация позволила сменить статус помещения с жилого на нежилое, должны быть достаточно серьезные основания. Собственник такого помещения предоставляет внушительный пакет документов (в том числе разрешения от санитарно-гигиенических и пожарных служб), проходит очень хлопотную процедуру.
Если собственником такого помещения соблюдены все правила, а эксплуатация не противоречит нормам действующего законодательства, то использование помещения является законным. Если же есть нарушения требований, указанных выше, возможна отмена решений по незаконным постройкам и перепланировкам.
Специалист народного контроля
Популярные
Плитка в ванной — прошлый век: сейчас все переходят на этот тренд — куда красивее и удобнее
9 мартаПочему до 31 марта нужно удалить Телеграм с телефона - запомните и сообщите близким
21 мартаРоссияне отдохнут 6 дней: длинные выходные и сокращенная рабочая неделя будут в мае
16 мартаКакие 3 документа ГАИ не имеет права требовать у водителей и как законно отказать инспектору: ответ юриста
8 мартаКак часто нужно менять постельное белье - запомните раз и на всю жизнь
8 мартаГораздо проще и полезнее жить в одиночестве: 6 советов психологов, почему стоит отказаться от общения с друзьями, особенно людям за 60
10 мартаЕдинственная деревня в России, которая вошла в список лучших в мире. Как тут живут люди
15 мартаХодить в туалет на унитаз больше не в моде: новый туалетный тренд скоро дойдет и до России
17 мартаПлацкарта и купе больше не будет: новый вид вагонов появится в РЖД - как теперь будем ездить
9 мартаНатяжные потолки уходят в прошлое: показываю 4 современных замены для трендового ремонта
12 мартаВанны и душевые больше не в тренде: сейчас все отдают предпочтение этому варианту
21 марта1 ложка на 200 мл - и рассада томатов крепкая, толстенькая и не вытягиваются: сладкая подкормка для помидорок
22 мартаХодить в туалет на унитаз больше не в моде: новый туалетный тренд скоро дойдет и до России
12 мартаТеперь действуют новые сроки: когда передавать показания счетчиков и оплачивать ЖКХ
22 мартаКак варят настоящий борщ, а не суп со свеклой: откопала рецепт в книге 1952 года. Есть 2 тонкости: от них зависит вкус и рубиновый цвет
12 мартаО чем нужно помнить, чтобы на душе всегда было легко и спокойно: ответ дал века назад мудрец Омар Хайям
11 мартаБросила стирать вонючие кухонные полотенца - беру обычный пакет: 5 минут - и ткань снова как новая
21 мартаТо, что ждёт каждого: 7 реальностей старения, о которых вы боялись спросить
15 мартаЗабудьте о натяжных потолках: показываю 4 актуальные альтернативы для стильного ремонта
21 мартаОднажды приехала и влюбилась: этот бюджетный российский город прекрасен в любое время года — идеальное место для туризма
22 марта