Жалоба №3748
В новостройке по адресу ул. Мира 23, на втором этаже вместо двух квартир открывают магазин. Заделали кирпичом четыре балкона и сделали ужасную металлическую лестницу. Обезобразили дом, к тому же, наличие магазина, возможно, будет мешать жильцам соседних квартир. Нарушают ли права жильцов в такой ситуации? Законно ли так делать без уведомления жителей дома?
Здравствуйте. Если в доме открылся магазин, значит, его хозяин уже прошел непростую процедуру перевода жилого помещения в нежилое. Для этого помещение должно располагаться на первом этаже (если оно находится выше, то все площади под ним должны быть так же нежилыми), оно должно иметь отдельный вход и не должно нарушать общий архитектурный облик здания.
Для того, чтобы районная администрация позволила сменить статус помещения с жилого на нежилое, должны быть достаточно серьезные основания. Собственник такого помещения предоставляет внушительный пакет документов (в том числе разрешения от санитарно-гигиенических и пожарных служб), проходит очень хлопотную процедуру.
Если собственником такого помещения соблюдены все правила, а эксплуатация не противоречит нормам действующего законодательства, то использование помещения является законным. Если же есть нарушения требований, указанных выше, возможна отмена решений по незаконным постройкам и перепланировкам.
Анна Медведева
Специалист народного контроляюрист
Популярные
Проблема века: как кировчанам забыть о болях в спине или суставах
Указ подписан: с 5 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной
2 ноябряУказ подписан: пенсионерам 30–31 октября зачислят на карту разовую выплату с четырьмя нулями
29 октября"Теперь будет запрещено": с 1 ноября всех, кто заказывает на Wildberries и Ozon ждет сюрприз
26 октябряВ ноябрьские квитанции за "коммуналку" вписали новую строчку: будем платить еще больше
27 октябряСтоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к концу года
24 октября"С 5 ноября все станет бесплатным": "Пятерочка", "Ашан" и "Магнит" приняли решение
3 ноябряВо всех школах отменяют популярный предмет - дети ревут, а учителя ликуют
1 ноябряЦенятся в разы больше белых: эти малоизвестные грибы можно собирать целыми ведрами
28 октябряПотеряют земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 28 октября
25 октябряДенежные накопления превратятся в бумажки: новая волна девальвации зимой обесценит сбережения россиян, как в 90-е
9 ноябряНе будет доступа уже с 1 ноября: WhatsApp вводит новое правило для всех россиян
30 октябряУказ подписан, в конце года перечислят от 6 до 18 тысяч рублей: Татьяна Голикова анонсировала 13-ю пенсию в 2024 году
31 октябряОт каких людей надо бежать без оглядки, чтобы жизнь не прошла впустую: Омар Хайям назвал всего один признак
25 октябряНоябрьские квитанции за "коммуналку" придут с новой строчкой: теперь придется платить еще больше
28 октябряТакого результата не ожидал никто: математик рассчитал точную дату конца СВО и победителя конфликта
29 октябряЛотки от яиц спускаю в погреб — и всю зиму слезы счастья утираю: нужны не для хранения урожая — эффект дорогого стоит
30 октябряДеньги обесценятся уже точно: оглашено, когда "обнулятся" сбережения россиян
30 октябряУказ уже подписан: рабочая неделя станет короче - россияне радуются, как дети
25 октябряУказ подписан: пенсионерам 5 ноября придет на карту разовая выплата с четырьмя нулями
3 ноября