Жалоба №8705

Подскажите: в платёжке за декабрь 2017 года появился пункт "ремонт балкона" (этот ремонт был за счёт собственников многоквартирного дома). На данный вопрос председателю ТСЖ от него был получен ответ: "Под ремонтом балкона понимается ремонт кровли балкона первого подъезда по причине ее протекания. Кровля тоже относится к общедомовому имуществу." Однако, согласно ст.36 ЖК РФ следует, что балконы квартир НЕ являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Следует понимать - балкон является частью квартиры и не может быть отнесён к общему имуществу. Навес (перекрытие) над балконом является его конструктивным элементом, не является крышей многоквартирного дома и не предназначен для обслуживания иных жилых помещения в данном доме. Таким образом, навес (перекрытие) над балконом квартиры не относится к общему имуществу многоквартирного дома и является частной собственностью. Как реагировать? Где искать правды, правомочно ли было внесение в платежку данного пункта?