Рефинансирование кредита под залог недвижимости
05.12.2022 08.27
Рефинансирование кредита под залог недвижимости или автомобиля клиента – это известная услуга, которая проводится многими банками. Допустимо и привлечение поручителей, которые являются собственниками недвижимости или ее совладельцами.
Рефинансирование похоже на обычное кредитование, но со многими особенностями
Именно с той разницей, что заемщик переносит обязательства по кредиту в другую организацию, меняя так кредитора и все условия кредитования на более выгодные. Рефинансирование помогает объединять несколько кредитов в один большой, выплачивать его проще, так как платеж не поделен на разные организации и проводится в один день.
Рефинансирование - это не общедоступный продукт
Вероятность отказа, как и по потребительским кредитам идет всегда. С залоговыми кредитами все по другому. Здесь банк получает главную гарантию — объект недвижимости, на который может быть наложено взыскание при нарушении условий соглашения. Из-за чего такие правоотношения заключаются в более упрощенной форме.
Кредит от рефинансирования отличается тем, что заемщик переносит свои обязательства по займу в другой банк. Важная цель — это уменьшить процентную ставку и размер переплаты. Но просто так использовать перекредитование банк не позволит.
К примеру, если случались просрочки, долги по налогам, коммунальным услугам — то можно получить отказ. Банки работают с платежеспособными клиентами, у которых отсутствуют долги. Если вам отказали из-за плохого рейтинга, то стоит предложить банку квартиру в качестве страховки возврата долга. Но стоит знать, если не будете выплачивать деньги, кредитор подаст в суд и отнимет недвижимость.
Обратитесь в банк, в котором оформляли кредит и скажите, что собираетесь рефинансировать заем. После получения одобрения стоит идти в новый банк для заключения договора. Принесите в банк все документы на квартиру. Заключите с банком договор с обременением.
Рефинансирование можно оформить не ранее, чем через 6 месяцев с момента оформления кредита. Если получили кредит 3 месяца назад и хотите получить перекредитование под залог, банки в этом откажут, так как не прошло полгода.
Популярное
Проблема века: как кировчанам забыть о болях в спине или суставах
“Мечтала стать детективом, но полюбила физику”: кировчанка набрала 300 баллов на ЕГЭ без репетиторов
29 июняВыходные в Кирове: 5 мест, от которых будут в восторге даже местные жители
Типы памятников на могилы: от классических до современных. Какой выбрать
Как спастись от клеща и что делать, если он вас укусил: врач рассказал об опасных паразитах
"Булычев – Дом, которого не должно было быть": "Железно" представил трейлер полнометражного фильма
Так звали древнегреческого бога и мученика: малыш из Кировской области получил благозвучное имя
18 июля"Отговаривать его было бесполезно": вдова добровольца СВО вспоминает погибшего супруга
Дешевле на 8 руб.: как жителям Кировской области получить скидку на проезд в общественном транспорте
Зубы и жевание: как эти процессы связаны с лишним весом
"Делаем все, чтобы люди отлично видели": Кировская сеть оптик "Ясно" отмечает 20-летие
"Любовь, как в турецком сериале": кировчане потратили на свадьбу 5 миллионов рублей
ВчераМетеорологи предупреждают кировчан о грядущей испепеляющей жаре до +37 градусов
27 июняВ Кировской области мясокомбинат тоннами готовил сомнительные полуфабрикаты
18 июляВ Кировской области введен карантин из-за обнаружения африканской чумы свиней
11 июляСоздан для семейных путешествий: кировчанам представили новые модели популярного автомобиля
У Тельцов ураган долгов, у Стрельцов крупные потери – гороскоп на прибыль с 15 июля
14 июляДевять вагонов поезда Воркута - Новороссийск сошли с рельсов в Республике Коми
29 июняНазваны пять районов Кировской области с самыми плохими дорогами
13 июляВ Кирове с 5 июля открывается новый автобусный маршрут
1 июля