Рефинансирование кредита под залог недвижимости
05.12.2022 08.27
Рефинансирование кредита под залог недвижимости или автомобиля клиента – это известная услуга, которая проводится многими банками. Допустимо и привлечение поручителей, которые являются собственниками недвижимости или ее совладельцами.
Рефинансирование похоже на обычное кредитование, но со многими особенностями
Именно с той разницей, что заемщик переносит обязательства по кредиту в другую организацию, меняя так кредитора и все условия кредитования на более выгодные. Рефинансирование помогает объединять несколько кредитов в один большой, выплачивать его проще, так как платеж не поделен на разные организации и проводится в один день.
Рефинансирование - это не общедоступный продукт
Вероятность отказа, как и по потребительским кредитам идет всегда. С залоговыми кредитами все по другому. Здесь банк получает главную гарантию — объект недвижимости, на который может быть наложено взыскание при нарушении условий соглашения. Из-за чего такие правоотношения заключаются в более упрощенной форме.
Кредит от рефинансирования отличается тем, что заемщик переносит свои обязательства по займу в другой банк. Важная цель — это уменьшить процентную ставку и размер переплаты. Но просто так использовать перекредитование банк не позволит.
К примеру, если случались просрочки, долги по налогам, коммунальным услугам — то можно получить отказ. Банки работают с платежеспособными клиентами, у которых отсутствуют долги. Если вам отказали из-за плохого рейтинга, то стоит предложить банку квартиру в качестве страховки возврата долга. Но стоит знать, если не будете выплачивать деньги, кредитор подаст в суд и отнимет недвижимость.
Обратитесь в банк, в котором оформляли кредит и скажите, что собираетесь рефинансировать заем. После получения одобрения стоит идти в новый банк для заключения договора. Принесите в банк все документы на квартиру. Заключите с банком договор с обременением.
Рефинансирование можно оформить не ранее, чем через 6 месяцев с момента оформления кредита. Если получили кредит 3 месяца назад и хотите получить перекредитование под залог, банки в этом откажут, так как не прошло полгода.
Популярное
Кировчанка, которая стала соучастницей похищения 200 миллионов рублей у Долиной, заключена под стражу
26 августаВ кировской "травме" умерла спортсменка, чей парашют не раскрылся в Порошино
26 августа3 причины, которые заставят вас задуматься об облагораживании могил до осени
"Меня узнали на улице и шантажировали": вебкам-модель из Кирова рассказала ужасающую историю
3 августа"Подумала, что это гроза": вражеские дроны долетели до Котельнича
29 августаВыгодно, доступно, комфортно: в Кирове представлен кроссовер нового поколения
Ларису Долину лишила десятков миллионов рублей уроженка Кирова
16 августаЖара до +32°С вернется в Киров: прогноз погоды на середину августа
3 августаВ Кировскую область придет совсем не летняя погода – похолодает до +7 градусов
9 августаКак подготовиться к 1 сентября: лайфхаки для семейного кошелька
В Котельничском районе вошла в должность самая молодая глава поселения в регионе
13 августаКировские метеорологи-любители рассказали, когда в регион может вернуться жара
6 августаВ Кирове сравняют с землей заправку на улице Ульяновской
7 августаВ массовом смертельном ДТП в Республике Марий Эл оказались кировские автобусы
14 августа"Здесь каждого слышат и понимают": супруги Белоусовы из Кирова второй год выпускают семейный журнал
3 августаАлександр Соколов объявил "последнее предупреждение" главе Лузского района
26 августаПодготовка к школе – подготовка к жизни: как помочь ребенку добиться высоких результатов
К 2025 году в Кирове должен появиться аквапарк под открытым небом
9 августаВ Кировской области представлен топ-10 лучших школ
22 августаАртемий Лебедев прокомментировал трагедию в Кировской области
3 августа