Рефинансирование кредита под залог недвижимости
05.12.2022 08.27
Рефинансирование кредита под залог недвижимости или автомобиля клиента – это известная услуга, которая проводится многими банками. Допустимо и привлечение поручителей, которые являются собственниками недвижимости или ее совладельцами.
Рефинансирование похоже на обычное кредитование, но со многими особенностями
Именно с той разницей, что заемщик переносит обязательства по кредиту в другую организацию, меняя так кредитора и все условия кредитования на более выгодные. Рефинансирование помогает объединять несколько кредитов в один большой, выплачивать его проще, так как платеж не поделен на разные организации и проводится в один день.
Рефинансирование - это не общедоступный продукт
Вероятность отказа, как и по потребительским кредитам идет всегда. С залоговыми кредитами все по другому. Здесь банк получает главную гарантию — объект недвижимости, на который может быть наложено взыскание при нарушении условий соглашения. Из-за чего такие правоотношения заключаются в более упрощенной форме.
Кредит от рефинансирования отличается тем, что заемщик переносит свои обязательства по займу в другой банк. Важная цель — это уменьшить процентную ставку и размер переплаты. Но просто так использовать перекредитование банк не позволит.
К примеру, если случались просрочки, долги по налогам, коммунальным услугам — то можно получить отказ. Банки работают с платежеспособными клиентами, у которых отсутствуют долги. Если вам отказали из-за плохого рейтинга, то стоит предложить банку квартиру в качестве страховки возврата долга. Но стоит знать, если не будете выплачивать деньги, кредитор подаст в суд и отнимет недвижимость.
Обратитесь в банк, в котором оформляли кредит и скажите, что собираетесь рефинансировать заем. После получения одобрения стоит идти в новый банк для заключения договора. Принесите в банк все документы на квартиру. Заключите с банком договор с обременением.
Рефинансирование можно оформить не ранее, чем через 6 месяцев с момента оформления кредита. Если получили кредит 3 месяца назад и хотите получить перекредитование под залог, банки в этом откажут, так как не прошло полгода.
Популярное
Кировский врач рассказал о 5 привычках, которые убивают наш ЖКТ
Проблема века: как кировчанам забыть о болях в спине или суставах
В Кировской области газифицированы три храма разных конфессий
Содой нельзя. Химик дал рекомендации, как чистить чайники от накипи
21 мартаУказ подписан: с 1 апреля многим водителям в России придется пересдать на права
12 мартаВ Кирове с крыши школы №42 на ребенка рухнула ледяная глыба
Вчера“Клетки органа заполняются жиром”: врач рассказала о болезнях печени, которые трудно заметить
Россиянам рассказали, будет ли объявлен выходным первый день выборов президента
5 марта"Маленькая, зато своя": в Кирове продают квартиру площадью 11,5 квадратов
Реальная история: как отказ от протезирования зубов повлиял на здоровье
Названа привычка, которую человек с низким интеллектом не может скрыть за столом
19 мартаБольшой прогноз на март, апрель и майские: Вильфанд сообщил, когда придут долгожданные +15 градусов
11 мартаТак называли только отпрысков благородных семей: в Кировской области мальчику дали необычное имя
1 мартаТотальный запрет: в силу вступило новое правило для всех, у кого в квартире установлены счетчики
13 мартаВ кировский детский сад завезли напичканные антибиотиками куриные яйца
7 мартаКировский “Булычев” от “Железно” - первый в России “премиум” по версии “Urban Grade”
В Кирове два участника СВО несколько дней убивали сослуживца в подвале
29 февраляБоец из Кировской области погиб на территории ДНР при исполнении воинского долга
5 мартаЗдоровый интерес бизнеса
В "Крокус Сити Холле" погибла пара из Кирова