ЗПИФ недвижимости AKTIVO — инструмент для создания пассивного дохода

AKTIVO стала первой компанией в России, с 2015 года открывшей двери частным инвесторам к коллективным инвестициям в коммерческую недвижимость.

По словам основателя компании, венчурного инвестора Оскара Хартманна, «инвестиции с AKTIVO — это наиболее надежный, безопасный и удобный способ получить регулярный доход, защищенный от рисков и инфляции».

Раньше инвестиции в коммерческие торговые объекты могли позволить себе только профессиональные игроки рынка.

Теперь такие объекты доступны для рядового инвестора — минимальный порог входа в объекты фондов составляет всего от 300 000 рублей.

Один объект = один фонд

AKTIVO управляет объектами торговой недвижимости через ЗПИФН — закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости.

Принцип «один объект = один фонд», которого компания придерживается для диверсификации своего портфеля активов, дает инвесторам необходимую прозрачность, надежность и возможность прогнозировать показатели фонда в будущем.

Выбранный и проверенный по десяткам различных критериев объект, после покупки становится имуществом фонда, а инвесторы — владельцами именных ценных бумаг (паев) данного фонда, подтверждающих право на долю в имуществе и доходе фонда.

На сегодняшний день в различных городах и регионах России успешно работают уже 13 фондов недвижимости AKTIVO.

Ежемесячная доходность до 20,9% годовых

Основная прибыль в фондах AKTIVO приходит за счет рентных платежей арендаторов, за вычетом затрат на содержание, эксплуатацию и управление объектом. Инвесторы получают доход до 20,9% в первый год работы фонда и стабильные 9-12% годовых в последующие годы.

Операционная деятельность по всем фондам осуществляется управляющей компанией, которая позволяет инвесторам не тратить свои временные ресурсы и обеспечивает им ежемесячный чистый пассивный доход, уже за вычетом налогов, так как в отношении инвесторов УК является налоговым агентом.

На инвестора не ложатся риски, связанные, например, с банкротством УК или отзывом лицензии ЦБ РФ. Если у УК возникнут столь серьезные проблемы, имущество фонда перейдет под управление другой управляющей компании, а вложенный капитал не сгорит.

Паи фондов AKTIVO доступны каждому

В фонды AKTIVO инвестируют не только серийные инвесторы, но и все, кого интересует надежный инструмент долгосрочного пассивного дохода. Паи приобретают также в качестве подарка или как инструмент для передачи наследства. ЗПИФ недвижимости AKTIVO — это и защита капитала от инфляции, дефолтов, кризисов, и безопасный пассивный доход.