ЗПИФ недвижимости AKTIVO — инструмент для создания пассивного дохода
AKTIVO стала первой компанией в России, с 2015 года открывшей двери частным инвесторам к коллективным инвестициям в коммерческую недвижимость.
По словам основателя компании, венчурного инвестора Оскара Хартманна, «инвестиции с AKTIVO — это наиболее надежный, безопасный и удобный способ получить регулярный доход, защищенный от рисков и инфляции».
Раньше инвестиции в коммерческие торговые объекты могли позволить себе только профессиональные игроки рынка.
Теперь такие объекты доступны для рядового инвестора — минимальный порог входа в объекты фондов составляет всего от 300 000 рублей.
Один объект = один фонд
AKTIVO управляет объектами торговой недвижимости через ЗПИФН — закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости.
Принцип «один объект = один фонд», которого компания придерживается для диверсификации своего портфеля активов, дает инвесторам необходимую прозрачность, надежность и возможность прогнозировать показатели фонда в будущем.
Выбранный и проверенный по десяткам различных критериев объект, после покупки становится имуществом фонда, а инвесторы — владельцами именных ценных бумаг (паев) данного фонда, подтверждающих право на долю в имуществе и доходе фонда.
На сегодняшний день в различных городах и регионах России успешно работают уже 13 фондов недвижимости AKTIVO.
Ежемесячная доходность до 20,9% годовых
Основная прибыль в фондах AKTIVO приходит за счет рентных платежей арендаторов, за вычетом затрат на содержание, эксплуатацию и управление объектом. Инвесторы получают доход до 20,9% в первый год работы фонда и стабильные 9-12% годовых в последующие годы.
Операционная деятельность по всем фондам осуществляется управляющей компанией, которая позволяет инвесторам не тратить свои временные ресурсы и обеспечивает им ежемесячный чистый пассивный доход, уже за вычетом налогов, так как в отношении инвесторов УК является налоговым агентом.
На инвестора не ложатся риски, связанные, например, с банкротством УК или отзывом лицензии ЦБ РФ. Если у УК возникнут столь серьезные проблемы, имущество фонда перейдет под управление другой управляющей компании, а вложенный капитал не сгорит.
Паи фондов AKTIVO доступны каждому
В фонды AKTIVO инвестируют не только серийные инвесторы, но и все, кого интересует надежный инструмент долгосрочного пассивного дохода. Паи приобретают также в качестве подарка или как инструмент для передачи наследства. ЗПИФ недвижимости AKTIVO — это и защита капитала от инфляции, дефолтов, кризисов, и безопасный пассивный доход.
Популярное
С 1 мая запрещено: штраф 50 тысяч для владельцев квартир со стиральной машиной
20 апреля3 ложки - и рассада укрепится на глазах: любимая подкормка томатов и перцев в апреле
21 апреляС 5 мая россиян ждет крупнейшая денежная реформа со времен 90-х
1 мая"Вам чек нужен?": вот зачем на самом деле это спрашивают в супермаркетах — все не просто так
21 апреляРассада из щуплой превратилась в роскошную: добавил и радуюсь - рецепт проверенной подкормки
17 апреляС 1 мая россиян ждет крупнейшая денежная реформа со времен 90-х
21 апреляЛетние каникулы сократят вдвое: утвердили новые даты
19 апреляРоссияне отдохнут сразу 11 дней подряд в июне: длинные выходные и сокращенная рабочая неделя
9 маяМы вас помним и благодарим
В мае начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет неприятный сюрприз
22 апреля"В этот красивый ад больше ни ногой": российские туристы поделились мнением об отдыхе в Абхазии
8 маяНа пенсию по старости никто не выйдет: опубликован свежий график на 2025 - таблица по годам
19 апреляПенсионное удостоверение придется сдать: пенсионерам до 70 лет приготовили неприятный сюрприз
18 апреляПридется делиться: пенсионеров, одиноко проживающих в двухкомнатной квартире, ждет сюрприз
22 апреляБилет купил, но посадили другого - теперь в поездах для пассажиров действуют новые правила
8 маяВот почему нельзя жарить яйца на подсолнечном масле: запомните раз и навсегда
20 апреляС 1 мая будет полностью бесплатно для всех пенсионеров: вводится приятная льгота
20 апреляПодкормите этим чеснок в апреле - вымахает с кулак: листья не пожелтеют до августа
18 апреля"Вонючее море и мерзкие люди": российские туристы оставили честный отзыв об отдыхе на черноморских курортах
5 маяТри ложки на кучу и перегниют даже ветки: быстрый компост без всяких хлопот - в мае земля словно пух
5 мая