Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило в марте

Вопрос дарения земельного участка, приобретенного в период брака, всегда актуален и сопряжен с рядом юридических нюансов.

Российское законодательство однозначно квалифицирует имущество, нажитое супругами в период брака, как их общую совместную собственность. Это правило распространяется и на земельные участки, независимо от способа их получения – будь то покупка, приватизация или получение в наследство. Даже если участок был оформлен на одного супруга, он по-прежнему остается объектом совместной собственности, пишет источник.

Винегрет теперь в пролете: сытный и вкусный салат со свеклой — гости зарычат от удовольствия

Поэтому, для совершения любых сделок с таким участком, включая дарение, требуется согласие второго супруга. Это принципиальный момент, который часто упускается из виду. Без этого согласия сделка может быть признана недействительной. Роль нотариуса в данном случае особенно значима: нотариус вправе и, как правило, обязан потребовать нотариально заверенное согласие второго супруга на совершение сделки дарения.

С 5 марта начнутся изменения на рынке жилья - квартиры рекордно подешевеют на 30%

Ситуация меняется в случае развода. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, после расторжения брака необходимость получения согласия бывшего супруга на совершение сделок с общим имуществом отпадает. Это значительно упрощает процедуру дарения. Однако, это не означает полное отсутствие рисков.

Даже без согласия бывшего супруга, он сохраняет право оспорить сделку дарения в течение одного года с момента ее совершения. Это важный нюанс, который необходимо учитывать при осуществлении операций с землей, полученной в период брака. Несмотря на отсутствие необходимости получения согласия бывшего супруга после развода, сохраняется риск оспаривания сделки в течение года.

1 горсть в лунку – и картофель размером с крупный апельсин: богатый урожай обеспечен

Таким образом, вопрос дарения земельного участка, приобретенного в период брака, требует особого внимания и соблюдения определенных правовых норм. Необходимо учитывать согласие супруга на совершение сделки до развода, а после развода – возможность оспаривания сделки бывшим супругом в течение одного года. Грамотный юридический подход и тщательное соблюдение всех процедур позволят избежать возможных рисков и обеспечить законность сделки дарения.

Читайте также:

Добавьте щепотку самодельного порошка - желтые разводы навсегда уйдут, не узнаете свою раковину Накипь, грязь и ржавчина отлетят сами: легко чищу бойлер не разбирая Пенсионеров, составивших завещание, ждет неприятный сюрприз уже с 7 марта Завалит урожаем по самые помидоры: этот экзот станет королем грядки – сочный как губы Джоли Выходные перенесли из-за обстановки в стране: майские праздники не будут прежними для россиян С 17 марта прекращает работу: WhatsApp в России принял трудное решение