7 причин купить квартиру в новостройке

Что выбрать: новостройку или "вторичку"? Этим задаются многие кировчане, желающие приобрести собственное жилье. Эксперты СберБанка рассказали о плюсах и минусах покупки новой квартиры.

Плюсы новостроек

1. На этапе строительства цена за квадратный метр меньше, чем на вторичном рынке.

Застройщики часто проводят акции со скидками.

Ниже ставки по ипотеке.

В аккредитованных банком новостройках нужно собирать меньше бумаг.

У квартиры нет истории, а это значит, что её не нужно проверять на "чистоту" документов.

Лучше противопожарная безопасность, есть камеры, сигнализация.

Планировку можно сделать под свои потребности.

Минусы новостроек

1. Не всегда точно известно, когда дадут ключи от квартиры — застройщик может задержать срок сдачи дом.

2. Нужно делать ремонт с нуля, если квартира без отделки.

3. Шум от ремонта соседей.

4. Долго регистрировать права собственности и прописку.

Преимуществ у новостроек получилось больше, чем недостатков. Кроме того, некоторые проблемы можно решить: чтобы не делать ремонт, можно взять квартиру с отделкой.

Советы экспертов

1. Перед покупкой посмотрите статистику по жилью в вашем регионе — как минимум, узнаете среднерыночную цену квартир. Воспользуйтесь сервисом "Анализ цены" на ДомКлике — он позволяет оценить стоимость жилья на основе сделок купли-продажи.

2. Посчитайте, что вам выгоднее: снимать квартиру и ждать, пока дом достроится, или рассмотреть готовое жильё.

3. Выбирайте аккредитованных банком застройщиков — все документы у них будут проверены.

4. Если вы получаете зарплату на карту в том банке, где собираетесь брать ипотеку, заявку рассмотрят быстрее, процент будет ниже, а документов потребуется меньше.

5. В СберБанке решение по ипотеке будет готово на следующий день, а с зарплатной картой даже быстрее. Но нужно быть готовым к тому, что заявку могут вернуть на доработку, если найдутся ошибки в заполнении или предоставленных документах.

6. Если вам отказали, повторную заявку можно подать через 60 дней. Консультант банка поможет её оформить.