С 1 ноября застекленные балконы будут вне закона: их заставят снять и запретят сделать заново

Остекление балконов и лоджий стало привычным явлением в большинстве российских домов. Многие новоиспечённые владельцы квартир стремятся улучшить эту зону, однако процесс не всегда проходит гладко: в некоторых ситуациях хозяевам приходится демонтировать установленные конструкции.

В России уже есть прецеденты, когда суды обязывают собственников убрать остекление балконов. Так произошло, например, в Санкт-Петербурге и Калужской области.

Управляющие компании могут потребовать демонтажа по нескольким причинам. Первая – отсутствие согласования с соседями. Вопросы подобного рода должны обсуждаться на общих собраниях, так как остекление может мешать другим жителям или представлять опасность для их жизни и здоровья. В этом случае управляющая компания вправе настоять на демонтаже.

Вторая причина – нарушение архитектурного стиля здания. Это особенно важно для исторических построек. Управляющая компания может подать иск в суд и добиться положительного результата.

Третья возможная ситуация связана с предстоящим капитальным ремонтом, где наличие остекления может затруднять выполнение работ. В таких случаях суды также часто принимают решение в пользу управляющей компании.

Важно отметить, что любые юридические обязательства переходят к новым владельцам вместе с недвижимостью. Поэтому, покупая квартиру с остекленным балконом, новый собственник берет на себя всю ответственность за возможные проблемы. Впрочем, большинство случаев остаются незамеченными, пока не поступит жалоба, поэтому нет необходимости спешить с демонтажем в профилактических целях.

Для минимизации рисков эксперты советуют консультироваться с опытными юристами и тщательно изучать судебную практику. Поскольку она постоянно развивается, стоит проявлять осмотрительность и не торопиться с действиями, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Читайте также: 

• Цена взлетит до небес: это стоит заранее закупить россиянам, рассказал эксперт
• Вице-премьер Голикова: "Они все останутся без пенсии, предупреждаю". Теперь миллионы пенсионеров в РФ вынуждены работать
• "Не стоит брать даже за копейки": Роскачество выявило сосиски, которые лучше не покупать
• Перестала выбрасывать втулки от туалетной бумаги: вот как их применяю — эта вещь решает многие проблемы
• Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали о рынке недвижимости к концу года
• В вагон перестали пускать даже с билетом: РЖД придумали новую хитрую ловушку для пассажиров
• Только женщина с высоким интеллектом делает это: пять привычек