Кировчанин выиграл суд против своей управляющей компании

Коммунальщики отремонтировали кровлю жилого дома втридорога

 

В нашу редакцию обратился читатель Валерий Адамян. Мужчина с 1992 года проживает по адресу улица Физкультурников, 6/1. По образованию строитель — участвовал в строительстве этого дома. Одно время дом был кооперативным, затем жильцы решили сменить форму правления и стали сотрудничать с управляющей компанией. Сменился и председатель в их жилищном кооперативе «Керамик». С этого времени и начались проблемы.

— Недобросовестные коммунальщики стали пользоваться тем, что не всегда у жильцов дома есть время контролировать их работу, - высказывает мнение Валерий. - Последним громким спором между нами стала история с ремонтом кровли дома.

Однажды жильцов дома оповестили, что за ремонт крыши будут собирать значительные суммы. Валерия, как владельца трехкомнатной, попросили сдать 6000 рублей. Смета на ремонт составила по расчетам председателя правления 443 тысячи 859 рублей. С ней не согласился строитель-Адамян.

— По роду своей деятельности я знаю, что подобные работы не могут столько стоить, - уверяет кировчанин. - Я проконсультировался со сторонними строительными организациями, они назвали сумму около 200 тысяч рублей.

Еще один обман, по словам Валерия, крылся в том, что правление не обратилось за субсидией к администрации города. Согласно постановлению №986-П от 6 апреля «Об утверждении Положения о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов и дворовых территорий в черте муниципального образования «Город Киров» в 2011 - 2013 годах», городская администрация могла бы выделить часть средств на ремонт. Председатель уверила жильцов, что чиновники в помощи отказали, а когда Адамян сам обратился к представителю администрации Сергею Улитину, оказалось, что никакой заявки к ним не поступало.

 

Решение о ремонте принималось поспешно. В голосовании большинство собственников участия не принимали. Тем не менее сбор денег и ремонт начался. Добровольно расплатились порядка 70 процентов жильцов. Остальные не согласились и Валерий решил обратится в суд. Октябрьский районный суд пришел к выводу, что решение общего собрания о проведении капитального ремонта крыши дома нарушает права жильцов. Суд признал протокол и решение общего собрания недействительным.

 

Другая точка зрения. В злополучном доме после описанных событий началась настоящая война на 2 лагеря. Так, председатель правления Светлана Кокорина пытается доказать жильцам, что Адамян оказывает на них психологическое давление.

Психологический терроризм — способ, который выбрал Адамян с тех пор, как его в конце 2002 года силами жильцов дома с огромным трудом убрали из председателей кооператива. Ненависть Адамяна к тем людям, кто способствовал его снятию с председательства, и по сей день, безгранична, - говорится в обращении членов правления к жильцам. - На людях он «овечка», а когда его не видят - «волк». Не за дом и не за жильцов дома он радеет. Он ими прикрывается, и на фоне имеющихся проблем, дезинформирует, озлобляет людей, постоянно вносит раскол между жильцами и Правлением, забивает в сознание людей сомнения в правильности действий Правления и председателя. Его цель — сместить ныне действующего председателя и Правление, далее попасть в новое Правление и стать председателем или поставить на место председателя такого человека, которым можно управлять в личных интересах.

Вывод делаем сами. Несмотря на вынесенное и вступившее в силу решение суда, каждый решает сам, кому в описанной ситуации посочувствовать. С одной стороны, сегодня сложно найти в Кирове человека, который бы был доволен действиями (или бездействием) коммунальщиков. С другой, очень легко хаять во всем систему ЖКХ. Единственное, в чем согласны обе стороны конфликта — нужно бороться с равнодушием к происходящему со стороны большинства жильцов. «Каким же образом донести  до Вас объемную информацию и ответить на Ваши вопросы, если Вы не приходите на собрания?», - восклицает председатель правления в обращении к своим жильцам. «Не ленитесь встать с дивана и бороться за свои права!», - призывает Валерий Адамян.