Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости осенью

Падение произошло из-за снижения спроса

В 2024 году упал спрос на жилье на рынке недвижимости. Условия ипотечного кредитования ужесточились, рынок на них отреагировал и снизил цены на недвижимость в первом полугодии почти на 10%. Специалисты заявиди, что падение может дойти до 50% уже к осени.

Рынок недвижимости в России в этом году реагирует на меняющиеся условия. Цены на жилье (и особенно на вторичку) упадут. Весной и летом продавцы уже начали снижать цены, из-за чего объем сделок возрос. Вероятно, что рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке замедлится, спрос сократится на 10-20%.

Кроме того, в конце 2023 года ухудшились условия льготного финансирования новостроек. Первоначальный взнос увеличили с 20 до 30 процентов. В январе этого года средняя процентная ставка по ипотеке составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторички. В итоге покупательский спрос сократился на 20% по стране и на 26% на вторичном рынке. Цены на недвижимость остались без изменений.