Введут новый налог на бани и теплицы: в 2025 году начнут нещадно штрафовать все участки

Владельцев капитальных бань на дачных участках ждет неприятный сюрприз: строения с фундаментом, площадью более 50 квадратных метров и зарегистрированные в ЕГРН, будут автоматически внесены в базу Федеральной налоговой службы.

Новые правила вызвали неоднозначную реакцию среди дачников. Одни спешно избавляются от кирпичных бань, заменяя их легкими сборными конструкциями без фундамента. Другие тщательно изучают кадастровые планы, пытаясь выяснить, подпадает ли их баня под налогообложение. Ключевым фактором является прочная связь постройки с землей. Например, баня на монолитном фундаменте или теплица с бетонным основанием считаются недвижимостью.

Упрощенная процедура регистрации недвижимости по "дачной амнистии" имеет свои подводные камни. Узаконив баню, владелец получает возможность продать ее вместе с участком, но автоматически становится налогоплательщиком. В то же время, сараи из SIP-панелей и теплицы из поликарбоната, не имеющие фундамента, не облагаются налогом, поскольку считаются садовым инвентарем.

Финансовые эксперты советуют проверить статус всех построек на участке. Если единственная хозяйственная постройка имеет площадь менее 50 квадратных метров, ее можно зарегистрировать как льготную. Однако за вторую постройку – гараж или баню, даже если они используются только для хранения садового инвентаря – придется платить налог.

Также освобождены от налога инвалиды, ветераны боевых действий и некоторые другие категории лиц. Конструкции без фундамента: легкие теплицы, навесы или бытовки - не подлежат налогообложению.

Читайте также: 

• Экспресс проверка на самого шустрого Архимеда — переложите спичку в равенстве "3+0=5" за 5 секунд
• В приличном обществе засмеют: в этом слове нет буквы "З", но 97% россиян ее упорно лепят
• Черная грязь и накипь уйдут на 1 год - вот, что надо залить в отсек для стирального порошка
• Льем под перцы и томаты каждые 2 дня: секрет от дачников-лентяев - не рассада, а крепкие "дубки"
• С 31 марта станет дешевле для всех пенсионеров: вводится новая приятная льгота - пожилые ликуют
• Замешиваем за 5 минут и подаем ароматный яблочный пирог: съедается до того, как успеет остыть - вкуснее шарлотки