С 1 мая будет запрещена установка таких построек на даче: придется переносить и выкапывать

Однако, важно при этом соблюдать установленные требования и ограничения, в частности, обеспечивать безопасное расстояние между деревянными домами и другими постройками. Эксперты Роскачества рассказали, на что обратить внимание.

Право на возведение построек и благоустройство участка закреплено в ст. 263 ГК РФ.

Расстояния между постройками на одном участке:

Свод Правил содержит указания относительно расположения построек внутри одного участка. Противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного участка, не нормируются.

Однако, необходимо соблюдать санитарные нормы. Например:

• Туалет должен располагаться не ближе 8 метров от дома и колодца, и не менее 1 метра от забора (границы участка). Желательно, чтобы это строение не располагалось вблизи соседской территории, даже если это современный, капитальный туалет. Для поддержания хороших отношений с соседями, рекомендуется согласовать местоположение туалета.
• Гараж можно размещать на расстоянии 1 метра от границы участка (забора).
• Курятник (если вы решите завести кур) необходимо отодвинуть от границ на 4 метра. Напоминаем, что содержание кур на участке разрешено при условии соблюдения требований закона и отсутствия помех для соседей.
• Баня и сарай должны быть расположены не ближе 1 метра от границ участка.
• Кусты следует сажать не ближе 1 метра от забора, небольшие деревья – на расстоянии не менее 2 метров, большие деревья – 4 метра.
• Искусственный водоем необходимо отодвинуть от границ участка на 2 метра.

Расстояние измеряется по-разному в зависимости от ситуации. Точкой отсчета является цоколь дома, а при его отсутствии – стена. При наличии конструктивных элементов (крыльцо, эркер, навес и т.д.) их учет при расчете расстояния может варьироваться.

Возведение построек с нарушением норм расстояний в СНТ и создание помех для соседей может привести к серьезным последствиям. Соседи вправе обратиться с жалобой в местные органы власти или подать иск в суд. В случае доказательства нарушения (несоблюдения нормативов) суд может обязать выплатить компенсацию и снести незаконную постройку. Впоследствии ее можно будет возвести заново, но уже с учетом всех требований, а пользоваться первоначальным строением будет нельзя.

Поскольку наказание достаточно сурово и влечет за собой значительные затраты времени и денег, целесообразно заранее выяснить все требования и ограничения, установленные законом. Соблюдение всех формальных требований минимизирует риски оспаривания строительства со стороны соседей (даже если у них возникнут субъективные претензии).

Читайте также:

• Если вам удастся справиться с этой задачей, вы затмите всех "Архимедов": попробуйте решить "8+2=5"— ваш мозг будет в полном восторге
• Священники предупреждают: в эти 3 цвета нельзя красить яйца на Пасху
• Дивный многолетник, которым засажу весь двор: желтое облако из цветов поднимает настроение и сладко пахнет на всю улицу
• Все, у кого пенсия ниже 23 000 рублей, получат приятную выплату в мае - сколько
• Не свекла и не ягоды: искупайте яйца в отваре этой травы — сливовый цвет яиц произведет фурор на Пасху