Мы используем cookie. Во время посещения сайта вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием метрик Яндекс Метрика, top.mail.ru, LiveInternet.

С 1 мая полностью будет запрещена установка пластиковых окон: их придется снять

С 1 мая полностью будет запрещена установка пластиковых окон: их придется снятьФото progorod43.ru

Панорамные окна – мечта многих владельцев квартир, особенно в современных жилых комплексах. Они обеспечивают больше естественного света, визуально расширяют пространство и придают интерьеру стильный и современный вид. 

Однако установка таких окон, как выяснилось, может обернуться головной болью и даже судебными тяжбами. В чем причина?

Все дело в решении Верховного суда, которое ужесточило требования к установке панорамных окон и внесло существенные изменения в законодательство. Чтобы понять суть проблемы, давайте разберемся, почему панорамные окна стали так популярны.

Почему панорамные окна – это тренд?

•  Увеличение естественного света: Панорамные окна пропускают гораздо больше естественного света, чем обычные, делая помещение светлым и уютным.
•  Визуальное расширение пространства: Особенно в малогабаритных квартирах, панорамные окна создают эффект визуального расширения пространства, стирая границы между интерьером и внешним миром.
•  Современный дизайн: Панорамные окна – это один из главных трендов в современной архитектуре и дизайне интерьеров.

Что изменилось в законодательстве?

Ранее установка панорамных окон часто узаконивалась, если не затрагивала несущие конструкции здания и не нарушала права других жильцов. Суды, как правило, поддерживали собственников квартир, считая, что такие изменения не создают угрозы для безопасности и не ущемляют интересы соседей.

Но теперь, после решения Верховного суда, ситуация кардинально изменилась:

•  Любое изменение внешней стены требует единогласного согласия всех собственников многоквартирного дома (МКД). Даже если изменение не затрагивает несущие конструкции и не создает угрозы для прочности здания, для установки панорамного окна необходимо получить согласие абсолютно всех жильцов дома.
•  Пример из практики: В одном из городов жительница первого этажа установила французское окно, расширив оконный проем. Несмотря на полученное разрешение от жилинспекции, суд обязал ее демонтировать конструкцию по иску соседей и управляющей компании (УК).

Какие риски появились для владельцев квартир?

Новые правила создают определенные риски для тех, кто уже установил панорамные окна, и для тех, кто только планирует это сделать:

Для тех, кто уже установил окна:
  •  Возможны иски от соседей или управляющей компании с требованием демонтажа незаконно установленных панорамных окон.
  •  Необходимо в срочном порядке узаконивать изменения через общее собрание собственников МКД.

Для покупателей квартир с панорамными окнами:
  •  Перед покупкой необходимо тщательно проверить, согласована ли перепланировка и имеется ли соответствующее разрешение на установку панорамных окон.
  •  Отсутствие согласования может обернуться судебными разбирательствами и требованием демонтажа окон.

Для тех, кто планирует установку панорамных окон:
  •  Необходимо собрать согласие всех собственников МКД до начала работ.
  •  Оформить разрешение на перепланировку через МФЦ (многофункциональный центр) или жилинспекцию.

Что делать владельцам квартир с панорамными окнами?

1. Проверить документы: Убедитесь, что у вас есть согласование перепланировки и разрешение на установку панорамных окон.
2. Если окна уже установлены, но без согласия соседей:
  •  Созовите общее собрание собственников МКД для легализации перепланировки.
  •  В случае отказа со стороны соседей будьте готовы к спорам в суде.
3. Консультируйтесь с юристом: Новые правила сложны для понимания и требуют профессионального подхода. Юрист поможет вам разобраться в ситуации и защитить ваши интересы.

Вывод: будьте внимательны и соблюдайте закон!

Решение Верховного суда ужесточило требования к установке панорамных окон, сделав эту процедуру более сложной и рискованной. Теперь, прежде чем устанавливать панорамные окна, необходимо получить согласие всех жильцов дома и оформить все необходимые документы. Проверяйте документы и консультируйтесь со специалистами, чтобы избежать проблем и не стать участником судебных разбирательств.

Читайте также:

...

Популярное

Последние новости