Построил дом из газобетона и пожалел - вот 6 критических минусов газоблоков, которые проявились со временем

Газобетонные блоки часто преподносятся как идеальный материал для частного домостроения: легкий, теплый и недорогой. Два года назад, прислушавшись к советам знакомых, блогер "Дачный строй ремонт" построил из него свой дом, будучи уверенным в правильности выбора. Однако реальность проживания открыла другую сторону медали. Этот материал имеет ряд скрытых недостатков, о которых редко говорят вслух.

1. Влажность: невидимый враг комфорта

Главный сюрприз — перманентно высокая влажность внутри помещений. Причина кроется в технологии производства: отпускная влажность газоблоков может достигать 40%. На просушку до строительной нормы в 5% могут уйти годы.

Последствия: Сырые стены резко ухудшают теплоизоляционные свойства материала. Протопить такой дом сложно и дорого, затраты на отопление становятся постоянной статьей расходов.

Решение: Победить эту проблему помогла только грамотно спроектированная система принудительной вентиляции в частном доме. Это обязательное условие для комфортного микроклимата в газобетонных строениях.

2. Низкая теплоемкость: быстро нагрелось, быстро остыло

Газобетон обладает низкой тепловой инерцией. Это значит, что он быстро прогревается, но так же моментально остывает, стоит отоплению отключиться. В отличие от кирпича, который накапливает тепло и долго его отдает, дом из газоблоков не может стабилизировать температуру самостоятельно. Для сохранения тепла приходится возводить внутренние перегородки из более теплоемких материалов, что ведет к дополнительным затратам.

3. Хрупкость и проблемы с крепежом

Материал достаточно хрупкий. При транспортировке и кладке на углах блоков почти неизбежно появляются сколы и щербины, что портит эстетику фасада.

Проблема крепления: Повесить что-то тяжелее легкой картины или полки — целая история. Стандартные дюбеля не держатся в пористой структуре.

Решение: Приходится использовать специальный дорогостоящий крепеж для газобетона (химические анкеры, фасадные дюбели), но даже он не дает стопроцентной уверенности в надежности под тяжелые шкафы или бойлер.

4. Звукоизоляция: жизнь в режиме «усиленного слуха»

Газобетон не гасит, а проводит звук. Слышимость между комнатами и этажами очень высокая. Разговор на кухне может быть отчетливо слышен в спальне. Для комфортного проживания с семьей приходится закладывать бюджет на дополнительные мероприятия по звукоизоляции, что изначально нивелирует его бюджетную привлекательность.

5. Сложности с утеплением и отделкой

Попытка утеплить уже сырые стены может привести к катастрофе. Паропроницаемый утеплитель (например, минеральная вата) начинает накапливать влагу, которая остается в стенах, приводя к образованию грибка. Отделка также требует особого подхода — использования специальных штукатурок и красок с высокой паропроницаемостью.

6. Ликвидность: сможете ли вы продать такой дом?

Это горький, но важный вывод. Рынок недвижимости все чаще настороженно относится к газобетонным домам. Многие потенциальные покупатели, наслышанные о проблемах с влажностью и долговечностью, обходят их стороной или предлагают цену значительно ниже рыночной. Продать такой дом быстро и выгодно — задача нетривиальная.

Газобетон — неплохой материал, но он требует очень грамотного и просчитанного подхода к строительству, а также дополнительных инвестиций в вентиляцию и отделку. Прежде чем выбрать его для строительства загородного дома, тщательно взвесьте все «за» и «против». Возможно, более традиционные и предсказуемые материалы окажутся выгоднее в долгосрочной перспективе.

Источник: Дачный строй ремонт

Читайте также:

• Доски прослужат больше 100 лет: метод обработки дерева, проверенный еще нашими дедами - актуален и сегодня
• 5 видов утеплителей, которые не по вкусу грызунам: поставил и не нарадуюсь - мыши обходят дом десятой дорогой
• Почему я отказался от всех светодиодных ламп и заменил их на обычные лампы накаливания
• Мы заливаем в бетон тонны арматуры, а американцы ее практически не используют - как им это удается?
• Зачем в США добавляют в бетон битое стекло и почему это действительно работает: секрет прочности американского бетона