Как законно избавиться от долгов за коммуналку: инструкция от юриста
- 00:30 14 мая
- Валерия Веселова
Коммунальные долги со временем становятся неподъемной ношей. Пени растут, управляющие компании грозят судом, а приставы списывают деньги с карт. Но есть ли законный способ сбросить этот груз? Юрист, член Ассоциации юристов России Иван Курбаков в беседе с РИА Новости рассказал, в каких случаях долги по ЖКХ можно списать или признать недействительными.
Первый и самый радикальный способ — банкротство. Процедура доступна, если общая сумма долгов (включая кредиты, налоги и коммуналку) превышает 500 тысяч рублей и человек не может платить по ним больше трех месяцев. Банкротство списывает всё: и кредиты, и счета за воду, свет и отопление. Но есть нюанс. Процедура влечет за собой серьезные ограничения. В течение пяти лет о банкротстве нужно сообщать банкам при попытке взять новый кредит. Также на время закрывается возможность регистрировать бизнес.
Для тех, у кого долг поменьше, с 2020 года работает упрощенная процедура — внесудебное банкротство через МФЦ. Ею могут воспользоваться должники с суммой обязательств от 25 тысяч до 1 миллиона рублей. В приоритете — пенсионеры и получатели пособий, если взыскание длится больше года. Также процедура доступна тем, у кого исполнительное производство закончили из-за отсутствия имущества или оно тянется уже больше семи лет. В заявлении на банкротство можно указать в том числе и долги за ЖКХ.
Второй способ — сослаться на пропуск срока исковой давности. По закону, УК может подать на должника в суд только за последние три года. Если вы получили иск за более ранний период (например, за четырехлетнюю давность), в суде можно заявить о пропуске срока. Судья откажет в иске, и принудительное взыскание за эти годы станет невозможным. Но важно понимать: долг из базы он не удаляет. Управляющая компания может продолжать выставлять его в квитанциях, но взыскать через приставов его уже не получится.
Третий случай — смерть должника. Все личные долги гражданина прекращаются. Однако с коммуналкой есть нюанс. Если наследники вступают в права наследования на квартиру, они автоматически принимают на себя и долги по «коммуналке», привязанные к этой недвижимости. Если же наследников нет, квартира становится выморочной и переходит в собственность государства (муниципалитета). В этом случае долги списываются полностью.
Иван Курбаков подчеркивает: списание долгов — это исключительная мера, а не правило. Банкротство подходит не всем из-за ограничений, а пропуск срока исковой давности нужно доказывать в суде. Прежде чем принимать решение, стоит проконсультироваться с юристом, чтобы оценить риски и выбрать оптимальный путь.
А вы сталкивались с долгами по коммуналке? Удалось ли их законно списать? Делитесь опытом в комментариях.
Ранее мы писали, Поверка счетчиков станет дороже: как изменения в системе "Аршин" отразятся на кошельке россиян и Новые правила субсидий на ЖКУ в 2026 году: кому выплаты оформят без лишней бюрократии
Читайте также:
- Изменения в ЖКХ с 2026 года: как теперь платить и когда передавать показания счетчиков
- Важно для всех: Госдума сообщила, когда теперь нужно передавать показания счетчиков воды
- В квитанции ЖКХ тихо вписали новую строчку: придется платить сверху еще минимум 500 рублей
- Изменились правила ЖКХ: что нужно знать и собственникам, и арендаторам
- Зарплату и пенсию задерживают, а платить за ЖКХ надо сегодня: 3 способа избежать пени и отключения услуг