Изменились правила ЖКХ: что нужно знать и собственникам, и арендаторам
- 00:30 7 мая
- Валерия Веселова
С мая 2026 года в России вступили в силу новые правила ЖКХ. Они касаются всех: и собственников квартир, и арендаторов. Как сообщает РБК и news.ru, изменения затрагивают счетчики, регистрацию и платежи. Эксперты Дмитрий Бондарь и Сергей Сергеев ("Яковлев и Партнеры") объясняют, к чему готовиться.
Счетчики: три месяца просрочки - и норматив x3
Если вы не передаете показания счетчиков воды, газа или электричества дольше трех месяцев подряд, управляющая компания получает право начислять плату по нормативу. И не просто по нормативу, а с повышающим коэффициентом. Руководитель направления по спорам в сфере ЖКХ Сергей Сергеев поясняет: повышающий коэффициент с 1 мая 2026 года вырос с 1,5 до 3. То есть забудете передать показания на три месяца - заплатите в три раза больше, чем обычно. То же самое касается просроченных счетчиков (не прошли вовремя поверку) и их отсутствия.
Регистрация: убрать "мертвые души" станет проще
Второе важное новшество - упрощение процедуры снятия с регистрационного учета тех, кто давно не живет в квартире, но формально прописан. Раньше собственнику приходилось бегать по судам и тратить годы. Теперь, по данным РБК, достаточно обратиться в МФЦ с заявлением. Если человек не проживает в квартире более года и не оплачивает коммунальные услуги, его можно снять с регистрации в упрощенном порядке. Это особенно актуально для тех, кто сдает квартиру и столкнулся с тем, что бывший арендатор выписываться не торопится.
Льготы и субсидии: в чем разница
Общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь напоминает: пенсионеры и льготники часто путают понятия. Льгота - это скидка по оплате, привязанная к статусу (например, ветеран труда). Субсидия - компенсация части платежа, которая зависит от дохода. Если доход семьи меньше прожиточного минимума, можно получить субсидию, даже не имея статуса льготника. С 2026 года процедура оформления субсидий стала проще - заявление подают через "Госуслуги" без кучи справок, данные проверяют автоматически.
Что делать прямо сейчас
Сергей Сергеев советует: проверьте сроки поверки всех счетчиков в квартире. Если они подходят к концу, вызывайте мастера заранее, не ждите мая. Если счетчиков нет - ставьте. Иначе с мая начнут начислять платежи с коэффициентом 3. Настройте ежемесячное напоминание о передаче показаний (через смартфон или календарь). Забудете на три месяца - переплата в 3 раза.
Арендаторам, снимающим жилье, эксперт рекомендует прописывать в договоре, кто отвечает за поверку счетчиков и своевременную передачу показаний. Если по вине арендатора начислят повышенный платеж - кто платит? Лучше оговорить заранее, чтобы потом не спорить.
Главный вывод: новые правила не так страшны, если быть внимательным. Передавайте показания вовремя, проверяйте поверку и не забывайте про регистрацию. Иначе даже одна квартира с "мертвыми душами" и просроченным счетчиком может ударить по кошельку так, что мама не горюй. А с 1 мая коэффициенты уже выросли. Так что не тяните.
Ранее мы писали, С мая 2026 вступают в силу новые правила для владельцев счетчиков: что важно знать - объясняем простыми словами и Эксперт ЖКХ назвал тех, кто будет оплачивать отопление летом
Читайте также:
- Важные поправки в ЖКХ: оплачивать отопление будем по-новому
- Опоздаете - набегут проценты: названа точная дата оплаты ЖКХ за апрель для всей России
- Россиянам напомнили о крайнем сроке оплаты ЖКХ за апрель - не пропустите дату
- Зарплата и пенсия опаздывают, а платить за коммуналку надо сегодня? Эксперты назвали 3 выхода из ситуации
- Одна фраза, после которой мастер ЖКХ приедет сразу, а не через три дня