Как снять жилье в Беларуси: правила и советы

Как снять жилье в Беларуси: правила и советыtypicalpoland.com

В Беларуси арендовать жилье можно как у обычных граждан, так и у государства. Люди, решившие воспользоваться вторым вариантом, оказываются в более выигрышном положении. Государство предоставляет в этом случае более широкие гарантии, которые обусловлены действующим законодательством.

Арендовать жилье у государства

Воспользоваться такой возможностью могут почти все граждане страны. Но преимущество имеют некоторые категории:

  • молодые специалисты, обучающиеся на бюджетной основе.

  • люди, не имеющие жилья в городе по месту работы или службы.

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

  • Эти же категории могут претендовать на кредит на жилье для покупки недвижимости с низкими процентными ставками. Если этот вариант не подходит, государство решает вопрос в процессе очередности. Для этого необходимо написать заявление, которое рассматривается в течение месяца. При этом срок договора должен быть не больше пяти лет.

    Для получения возможности воспользоваться своим правом, нужно заранее изучить информацию на официальных сайтах исполкомов по месту нахождения объекта. Учитывается размер платы, месторасположение, качество недвижимости. Чтобы без проблем стать квартиросъемщиком, нужно не иметь задолженности, не сдавать квартиру третьим лицам, не портить государственное имущество.

    Аренда квартиры без помощи государства

    Чаще всего белорусы и граждане других стран обращаются к собственникам. Найти подходящий вариант можно через риелтора или самостоятельно без посредников.

    Аренда через агентство недвижимости

    Процедура следующая:

    • клиент приходит в агентство, описывает свои требования.

    • заключается договор.

    • сотрудник дает список с номерами телефонов владельцев.

    При выборе этого варианта нужно учитывать, что дополнительно придется заплатить комиссию. При описании нужной квартиры сразу обозначьте:

    • желаемый район,

    • количество квартир,

    • на каком этаже должно находиться помещение,

    • какие объекты инфраструктуры должны быть рядом,

    • в какой валюте вы предпочитаете расплачиваться.

    Сегодня есть разные предложения. Если вы хотите платить не в белорусских рублях, то заранее изучите курсы валют в Минске. Использование иностранных денег не всегда оказывается выгодным вариантом.

    Поиск жилья без посредников

    Многие думают, что самый простой вариант – разместить объявление в газете или на сайте. На практике такое решение является не самым лучшим. Если решитесь на такой шаг, будьте готовы, что вам будут звонить представители различных агентств недвижимости. Можно попробовать расклеить объявления именно в том районе, в котором вы бы хотели проживать. Если дворники не сорвут, велика вероятность, что его увидят нужные люди.

    Есть специальные сайты, где можно купить квартиру без посредников. На них найти нужное объявление проще всего. Пользователи видят:

    • исчерпывающую информацию об объекте,

    • фотографии,

    • карту расположения дома.

    Если вы решили остановиться на этом способе, то остается позвонить по указанному номеру, договориться о просмотре. Чтобы не оказаться в сложной ситуации в будущем, поговорите с соседями. У владельца попросите посмотреть:

    • паспорт,

    • справку о задолженности по платежам,

    • документ на собственность квартиры.

    Если есть несколько собственников, лучше всего получить письменное подтверждение, что они не против сделки.

    Независимо от того, каким способом вы нашли жилье, внимание уделите договору. В нем должно быть прописано, насколько часто владелец имеет право поднимать оплату, что остается из мебели, кто оплачивает коммунальные услуги и интернет. Чем подробнее прописаны все аспекты, тем больше вероятности, что в будущем не возникнет сложностей.

    ...

    • 0

    Популярное

    Последние новости