Как согласовать перепланировку квартиры

"Мой дом – это моя крепость, поэтому буду делать в нем то, что хочу", – так рассуждают многие думают люди, когда хотят провести ремонт. Но, к сожалению, это не распространяется на перепланировку квартиры. Такое большое изменение квартиры требует соблюдения важных правил, законов и нюансов.

Увеличить размер в коридоре, соединить балкон и кухню, улучшить гардеробную — при желании возможно сделать свою квартиру более удобной и комфортной. Но многие такие перепланировки предполагают получение специального разрешения. А как его оформить правильно знают вовсе не все.

Большинство банков в ипотечном договоре делают запрет на внесение изменений в планировку квартиры. В данном случае поменять жилплощадь в соответствии со своими предпочтениями возможно лишь после полного погашения кредита.

 

Чтобы избежать в этом проблем, намного удобнее не делать перепланировку без предварительного согласования. Когда-то все равно придётся получать разрешение на перепланировку плюс заплатить штраф. Скорее всего, какое-то время эту перепланировку получится скрывать. Но если квартиру необходимо будет продать, подарить или передать в наследство, то изменения надо будет узаконить.

Кажется, что узаконить перепланировку своего жилья – трудный, длительный и утомительный процесс.  Ведь придется очень много побегать с документами. Но если поделить процесс на пару этапов,  то справиться будет намного легче.

Компании, которые проводят планы перепланировок, обязательно должны быть включены в список саморегулируемых организаций. Стоит узнать, что к готовому плану прилагается допуск СРО с печатью организации.

Если собственник игнорирует все требования закона,  то администрация города может с легкостью подать на него в суд. А это повлечет его выселение и продажу жилья, чтобы покрыть издержки и ремонт объекта. Такая ситуация маловероятна, если речь идет о единственном жилье в собственности. Но в любом случае, если не следовать закону, то это может повлечь длительные судебные разбирательства.