Домклик: доход покупателя готовых квартир в ипотеку в ПФО вырос в два раза

В Домклик изучили ипотечные сделки Сбербанка, заключенные за ноябрь 2024 года – январь 2025 года, и составили портрет заемщика на рынке готовых квартир в Приволжском федеральном округе (ПФО). Аналитики также провели сравнение с аналогичным периодом прошлого года и выявили ключевые изменения.

Согласно полученным данным, медианный возраст заемщика составил 38 лет, более половины (55%) всех ипотечных кредитов на "вторичку" были выданы женщинам. Также отмечается, что 58% заемщиков состоят в официальном браке, у 82% нет детей. За год эти характеристики изменились слабо.

Однако медианный доход покупателя квартиры на вторичном рынке вырос значительно – с 60 до 124 тыс. рублей. Увеличение показателя также отмечено и по стране в целом . Эксперты связывают столь резкое изменение ростом процентных ставок и увеличением стоимости готовых квартир.

Согласно результатам исследования , сегодня ПФО лидирует по спросу на готовые квартиры вместе с ЦФО: на них приходится по ~25% от общего количества выдач по стране. Среди субъектов округа больше всего сделок на рынке "вторички" было заключено в Республике Татарстан (3,8% от общего числа сделок по стране) и Пермском крае (2,5%).