Начнут ходить по домам и замерять расстояние от квартиры до квартиры: большие проверки подъездов начнутся в апреле

Что конкретно запрещено?

Постановление Правительства РФ № 1479 прямо запрещает размещение мебели, возведение кладовок и складирование вещей в местах общего пользования, особенно если это препятствует проходу по лестнице или блокирует эвакуационные выходы (пункты 16, 26, 27).

Запрет на создание складов распространяется и на балконы и лоджии. Аналогичные требования содержатся в других нормативных актах, включая Технический регламент о пожарной безопасности и строительные нормы.

Ответственность несет управляющая организация.

Даже если жильцы самовольно построили кладовку без необходимых разрешений, ответственность за нарушение возлагается на управляющую компанию. Это связано с тем, что УО обязана следить за состоянием общего имущества, обеспечивать безопасность проживания и оперативно устранять любые выявленные нарушения. Инспекторы МЧС при проверке имеют право выдать предписание именно управляющей организации, и судебная практика подтверждает правомерность такого подхода.

Действия управляющей организации.

При обнаружении самовольной перепланировки подъезда, УО обязана провести осмотр, зафиксировать факт нарушения и потребовать его устранения. В случае невыполнения требований, компанию могут оштрафовать или обязать устранить нарушение самостоятельно.

Решение общего собрания собственников не имеет значения.

Даже если большинство жильцов на общем собрании проголосовали за обустройство подсобного помещения в общем коридоре, это не является основанием для нарушения пожарных норм, если отсутствует проект и соответствующие разрешения. Суды подчеркивают, что решение общего собрания собственников не дает права игнорировать требования пожарной безопасности. Если УО знала о незаконных кладовках и не предприняла никаких мер, ответственность будет возложена именно на нее.

Несанкционированное создание кладовок в подъездах – это серьезное нарушение, ставящее под угрозу безопасность жильцов. Вопросы безопасности имеют приоритет над удобством. Управляющая организация обязана контролировать состояние общего имущества и не допускать подобных нарушений, даже если такое решение было принято самими жильцами.

Читайте также:

• Сможете решить пример за 25 секунд, не потерпев фиаско? Даже "Архимеды" сдаются, посмотрев один раз на равенство
• Теперь стираю куртки дома только так: подглядела в прачечной идеальный способ
• 2 капли под корень – и вытянутая рассада обретает силу: томаты и перцы станут мощными и крепкими
• С 3 апреля станет дешевле для всех пенсионеров: вводится новая приятная льгота - пожилые ликуют
• Замешиваем за 5 минут и подаем ароматный яблочный пирог: съедается до того, как успеет остыть - прекраснее шарлотки