С мая 2026 вступают в силу новые правила для владельцев счетчиков: что важно знать - объясняем простыми словами
- 00:30 4 мая
- Валерия Веселова
Май 2026 года принесет россиянам несколько важных новшеств. Они коснутся оплаты коммунальных услуг, налоговых долгов и, возможно, других сфер жизни. Автор статьи разбирается в новых правилах вместе с экспертами rbc.ru - руководителем направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ и управления недвижимостью юридической группы "Яковлев и Партнеры" Сергеем Сергеевым и управляющим партнером юридической компании "ЭНСО" Алексеем Головченко.
Начнем с самого насущного - с платежек за жилищно-коммунальные услуги. С 1 мая 2026 года вступают в силу новые правила расчета платы для тех, кто забывает передавать показания счетчиков. Сергей Сергеев поясняет: если в квартире нет приборов учета или они просрочены по поверке, плата за воду будет рассчитываться по нормативу. Но не по простому, а с повышающим коэффициентом. Сама по себе такая норма существует еще с 2017 года. Однако раньше коэффициент составлял 1,5. А с мая 2026 года он вырастет до трех. То есть если вы не передаете показания счетчиков более трех месяцев подряд, плату начислят по нормативу, а потом умножят на три. Вывод прост: не забывайте передавать показания вовремя, иначе платежки вырастут в разы.
Второе важное изменение касается налоговых долгов. С 1 мая 2026 года вводится новый порядок списания налоговой задолженности физических лиц. Долги до 500 рублей включительно теперь будут автоматически считаться нереальными к взысканию. Их спишут без специального решения суда.
Как это работает? Механизм опирается на данные Единого налогового счета. Если долг зарегистрирован, не погашен в установленный срок и не подтверждается реальными активами должника, он признается нереальным и удаляется из реестра требований. Для простого обывателя это означает, что мелкие, давно забытые долги (например, копеечные недоплаты прошлых лет) перестанут висеть мертвым грузом и портить налоговую историю.
Управляющий партнер юридической компании "ЭНСО" Алексей Головченко уточняет: для собственников недвижимости это скорее технологическое, а не экономическое новшество. Суммы в сотни рублей редко влияют на крупные сделки с недвижимостью или на размер налоговых задолженностей по земле и жилью. Однако избавление от "фоновых" мелких долгов упрощает работу налоговых инспекций и снижает психологический барьер при проверке налоговой истории клиента. А это может положительно сказаться на скорости проведения сделок с недвижимостью и оформления документов. Так что мера важнее для "административной гигиены" налоговой системы, чем для финансовой нагрузки собственников жилья.
Что еще может измениться? Автор напоминает, что май - традиционно "урожайный" месяц на законодательные новеллы. Следите за новостями: вполне возможно, что в последний месяц весны примут и другие законы.
Автор резюмирует: с мая 2026 года будьте внимательнее со счетчиками. Передавайте показания вовремя, не допускайте трехмесячного перерыва. И не переживайте из-за мелких налоговых долгов прошлых лет - если сумма меньше 500 рублей, ее спишут автоматически. Но это не значит, что можно совсем забыть про налоги. Крупные долги списывать никто не будет. В остальном - готовьтесь к лету, следите за уведомлениями от управляющих компаний и налоговой. И пусть новые законы работают на вас, а не против вас.
Ранее мы писали, С апреля вступают в силу новые правила для владельцев счетчиков: что важно знать - объясняем простыми словами и Платежки "похудеют", но не у всех: в Госдуме назвали, кому снизят плату за ЖКХ уже этой весной
Читайте также:
- Изменения в ЖКХ с 2026 года: как теперь платить и когда передавать показания счетчиков
- Готовьте кошельки: эксперт ЖКХ рассказал, кому придется оплачивать отопление летом
- В мае в квитанции за ЖКХ добавят новые строки - что скрывается за мелким шрифтом
- Важно для всех: в Госдуме назвали сроки, когда передавать показания счетчиков воды
- В платежках ЖКХ появятся новые строки: какие платные услуги предложили добавить в Госдуме