Полдеревни в Беларуси продают почти даром — 9 тысяч рублей: семь домов дешевле аренды однушки у МКАД
- 13:30 18 сентября
- Александра Овсяник
Пустующие дома в Беларуси за 45 белорусских рублей: как купить недвижимость по программе реестра.
В деревне Долгая под Щучином сразу семь пустующих домов продают по 45 белорусских рублей за каждый – вместе с земельными участками площадью от 30 до 60 соток. Если приобрести весь комплект, итоговая сумма составит 315 белорусских рублей, что эквивалентно примерно 9 тысячам российских рублей. Цена символическая, но за ней стоит не аномалия рынка, а особенность белорусской системы работы с заброшенным жильем.
Деревня находится в Гродненской области, примерно в 12 км от Щучина и 205 км от Минска, неподалеку протекает Неман и расположена Липичанская пуща. Застройка здесь разреженная – часть домов стоит на отдельных хуторах, поэтому речь идет не об одном участке с семью строениями, а о семи самостоятельных объектах в разных точках населенного пункта.
Дома существенно различаются возрастом и состоянием. Самый крупный вариант – 88 кв. м на участке 41 сотка, построен в 1964 году. Есть дом 1930 года постройки площадью 50 кв. м, а также самый молодой объект 1975 года из блоков с участком в 50 соток. Отдельного внимания заслуживает дом-хутор, отделенный от деревни лесом, и объект с самым большим наделом – 60 соток земли.
Символическая цена объясняется тем, что дома признаны пустующими. С 2021 года в Беларуси действует Единый реестр пустующих домов – механизм, позволяющий вовлекать заброшенную недвижимость в хозяйственный оборот. Покупка возможна напрямую за одну базовую величину, если нет других претендентов, либо через аукцион при наличии конкуренции среди покупателей.
Важно понимать: 45 рублей – это стоимость только самого объекта. Дополнительные расходы могут возникнуть на оформление документов, оценку, ремонт, восстановление коммуникаций и, при необходимости, снос аварийного строения. Земля при этом не всегда переходит в собственность вместе с домом – для отдельных категорий покупателей, включая иностранцев, предусмотрена аренда участка.
Такая недвижимость подходит для нескольких сценариев: дачи для сезонного проживания, загородной усадьбы для постоянной жизни, объекта для агротуризма или семейного проекта, когда несколько домов приобретают родственники или друзья. Однако перед покупкой важно обследовать состояние фундамента, кровли и коммуникаций – внешний вид дома на фотографиях не всегда отражает реальное техническое состояние объекта.
Статья подготовлена на основании материала "Все о стройке".
Ранее мы писали: Древний город России без толп туристов: место, которое многие незаслуженно обходят стороной и Море в 10 минутах от дома: почему этот небольшой город становится альтернативой мегаполису
Читайте также:
- Батарея греет улицу, а не квартиру: простой экран из фольги поднимает температуру в комнате за одну ночь
- Этот российский город для жизни уже через 5 лет пополнит список миллионников
- Цены на море на сентябрь 2026 — там обвал, тут взлёт: вот это качели
- Третий город-миллионник страны после Москвы и Петербурга: 10 поводов туда съездить
- Идеальный город для жизни в России: море, чистота и завораживающая природа прямо за порогом