Указ подписан: с 1 декабря штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной

Перепланировка квартиры — одно из самых популярных решений для улучшения жилого пространства, но она требует не только желания, но и соблюдения определенных правил. Одним из самых распространенных видов перепланировки является перенос так называемых "мокрых" зон (кухня, ванная, туалет) в помещения, не предназначенные для оборудования систем водоснабжения и водоотведения.

Согласно Жилищному кодексу, размещение кухни или ванной над жилыми комнатами категорически запрещено. В одном из недавних случаев в Алтайском крае собственник многоквартирного дома объединил кухню, ванную, санузел и коридор в одно помещение. Перепланировка включала монтаж душевой, которая находилась непосредственно над кухней нижней квартиры, а спальня была переоборудована в кухню с установкой мойки и водопроводных систем. По решению областного суда собственник был обязан вернуть квартиру в первоначальное состояние. Суд отклонил встречный иск хозяина о сохранении перепланировки.

Перепланировка без разрешения — это не только риск для владельца квартиры, но и потенциальная угроза для соседей. Если соседи заметят строительные работы или возникнут жалобы на шум, возможна проверка. В случае обнаружения нарушений собственнику грозят штрафы и обязательство восстановить квартиру в исходное состояние. Причем не всегда есть возможность оставить изменённую планировку даже через суд — особенно если она затрагивает конструктивные элементы здания или коммуникации.

Специалисты подчеркивают, что перепланировка требует внимательного подхода и обязательного согласования с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это не только защитит от штрафов, но и обеспечит безопасность. Перед началом любых работ стоит проконсультироваться с экспертами и убедиться, что задуманные изменения соответствуют законодательству.

Нелегализованная перепланировка может стать причиной серьезных проблем при продаже квартиры, а также вызвать недовольство соседей. Собственники, которые не узаконили изменения, могут столкнуться с обязательством вернуть жилье в первоначальный вид, что зачастую связано с серьезными затратами и неудобствами.

Читайте также: 

• Об этом сообщили в последний момент: с января пенсии будут приходить в другое время – пенсионеры схватились за сердце
• Уже началось: с сегодняшнего дня Wildberries полностью останавливает продажи
• Химическая отрава в янтарной бутылке: Роскачество назвало худшие бренды растительного масла
• Держите лавровый лист в спальне и спите спокойно: вот как это работает – сразу заметите эффект
• От этих желаний надо избавиться после 50-летия – вторая половина жизни пройдет счастливо: мудрость от Лао-Цзы
• В поездах теперь запрещено – люди в панике сдают билеты: как теперь будут путешествовать клиенты РЖД