В Кирове новое жилье оказалось дороже "вторички" на 26 процентов: разрыв растет
- 18 февраля 10:35
- Олег Ворожцов
В 2023 году разница была всего лишь 0,7 процента
Федеральные эксперты сравнили цены на первичном и вторичном рынках в разных городах России. Цифры приводятся в материале mirkvartir.ru.
Специалисты отмечают, что ценовой разрыв между новостройками и вторичной недвижимостью растет. Новые квартиры уже несколько лет практически во всех регионах стоят дороже, чем готовые. Среди крупных городов есть лишь четыре, где стоимость "вторички" больше: Махачкала, Грозный, Владикавказ и Владимир.
Что касается Кирова, средняя цена "квадрата" в новостройках составляет 124 тысячи рублей, в готовых квартирах – 97 тысяч рублей. Разница – почти 28 процентов. Средняя стоимость квартиры на первичном рынке в городе остановилась на отметке 6,4 миллиона рублей, а на вторичном – 5,1 миллиона рублей. Разрыв – более 26 процентов.
Для сравнения аналитики представили данные на март 2023 года. Тогда квадратный метр в кировской новостройке стоил 84 тысячи рублей при 80 тысячах рублей на "вторичке" (разрыв – 5 процентов). В свою очередь, средний лот на первичном стоил 3,87 миллиона рублей, а на вторичном – 3,84 миллиона рублей. Тогда разница была всего лишь 0,7 процента.
Ранее мы писали, что долгосрочная аренда квартир в Кирове снова одна из самых дешевых в стране.
