Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое суровое правило с 1 марта

Как отмечает юрист Ирина Сивакова, для осуществления любых операций с таким участком, включая его дарение, необходимо согласие второго супруга. Этот момент часто игнорируется, но он критически важен. Без такого согласия сделка может быть признана недействительной. Нотариус в этой ситуации играет ключевую роль, так как он обязан запросить нотариально заверенное согласие второго супруга для осуществления дарения.

Когда речь заходит о разводе, правила немного меняются. Верховный Суд РФ разъясняет, что после расторжения брака согласие бывшего супруга для сделок с общим имуществом больше не требуется. Это упрощает процесс дарения, но не исключает рисков.

После развода существует важный момент: даже без согласия бывшего супруга, у него остается право оспорить сделку дарения в течение года с момента ее заключения. Основанием для оспаривания может служить доказательство того, что одаряемый был осведомлен об отсутствии согласия бывшего супруга. Это значит, что одаряемый должен понимать, что участок является совместной собственностью, и что согласие не было получено. Доказать, что одаряемый знал о нарушении процедуры, может быть сложно, но это возможно.

Читайте также:

• Решите пример в уме: вы переплюнете наследников Архимеда, если ответите за 15 секунд, успеете?
• Таких никто не переносит: эти привычки в очереди кричат о скудоумии и низком интеллекте
• Как легко убрать желтые подтеки и очистить унитаз до блеска - запомните старинный метод, который работает всегда
• Из окон не дует даже в пургу: от сквозняков помог рулон туалетной бумаги - холодный подоконник в прошлом
• Пенсия в марте придет на 2000 рублей меньше, чем в феврале и в январе - вот почему
• Записывайте точные даты посева овощей на рассаду - эксперты рассказали, как получить хороший урожай в 2025 году