Купили дом мечты в Абхазии, отремонтировали, а через год сбежали, оставив почти все имущество - вот в чем причина

Мечта о жизни у моря, в окружении пальм, лимонных деревьев и вечного лета, давно перестала быть исключительно романтической фантазией. Для многих россиян она стала вполне реальной целью — особенно на фоне растущих цен на недвижимость в Крыму и Сочи. Абхазия, с её мягким климатом, доступными ценами и близостью к родной культуре, казалась идеальным решением. Но, как оказалось, за этой идиллией скрывается не только солнце и мандарины, но и серьёзные юридические риски.

Дом, который нельзя купить

Иностранцам в Абхазии напрямую приобретать недвижимость запрещено. Это правило, продиктованное опасениями местных жителей: они боятся, что массовый приток покупателей из-за рубежа спровоцирует взлёт цен и вытеснит коренных жителей с их земель. Поэтому россияне, мечтающие о доме у моря, вынуждены искать обходные пути.

Один из самых распространённых — заключение неофициального договора с местным жителем. Формально собственником остаётся абхазец, а фактически дом переходит в пользование новому владельцу. Такой подход кажется безопасным, особенно если за плечами — доверительные отношения и устные заверения. Но именно здесь и кроется главная ловушка.

Два года труда — и всё по чужому праву

Семья из России два года искала свой уголок в Абхазии. Нашли — в Сухуме: старенький дом с участком, фруктовыми деревьями и видом на море в пятнадцати минутах ходьбы. Второй этаж был почти разрушен, но сердце замерло — это было «то самое место».

Начался труд: перекрытия, крыша, веранда, каркасная пристройка для гостей. Всё делалось своими руками, с душой, с расчётом на долгие годы жизни в южном раю. Друзья и родственники приезжали помочь — и заодно отдохнуть в уже почти готовом доме. Казалось, мечта воплотилась.

Но всё изменилось за время короткой поездки на родину. Вернувшись, новосёлы обнаружили на воротах новые замки. Во дворе стоял тот самый «надёжный человек» — формальный собственник — и спокойно заявил: «Что вы делаете в моём доме? Спасибо за ремонт».

Юридическая реальность против мечты

Попытки отстоять своё — даже через суд — оказались тщетными. Без официальной регистрации права собственности доказать что-либо практически невозможно. Абхазское законодательство в таких случаях встаёт на сторону гражданина республики, а не иностранца, пусть даже и вложившего в дом душу, силы и немалые деньги.

Семья уехала, оставив почти всё: мебель, технику, сад, который выращивали с нуля. Увозить было нечего — кроме горького разочарования и важного жизненного урока.

Мораль истории

Абхазия по-прежнему остаётся прекрасным местом для отдыха. Но покупка недвижимости там — это не инвестиция и не путь к новой жизни, а рискованная авантюра, где ставка — не только деньги, но и эмоции, время и доверие. Мечтать о доме у моря можно. Но если вы не гражданин Абхазии — лучше ограничиться долгосрочной арендой. Иногда мечта стоит дороже, чем кажется на первый взгляд.
Источник: progorod62.ru

Читайте также: 

• Заморозьте в холодильнике сейчас: к Новому году этот продукт будет по цене черной икры
• Секрет идеального борща рубинового цвета: шеф-повар назвал всего одну хитрость - просто добавьте 2 ложки в конце
• Помидоры нельзя убираться в холодильник: 4 способа, как сохранить их свежими и сладкими на 2-3 месяца
• Не оливковое и не кукурузное: эксперты разобрались с самым лучшим маслом для жарки
• Ушлые хозяйки уже давно замораживают сырые яйца и хвалят себя за смекалку: вот зачем это нужно