Названы 4 услуги ЖКХ за которые можно не платить - необязательные строчки в квитанции
- 00:30 29 мая
- Валерия Веселова
Многие россияне даже не подозревают, что в их квитанциях за жилищно-коммунальные услуги есть строки, за которые можно и не платить. Создатель и руководитель проекта "ДОМ-и-ДВОР.рф", эксперт по ЖКХ Павел Степура рассказал aif.ru, какие платежи являются обязательными, а от каких можно отказаться без последствий.
Обязательными к оплате считаются строчки, которые касаются содержания жилого помещения и всего, что связано с общедомовым имуществом. Сюда же относятся непосредственно коммунальные услуги: холодная и горячая вода, отопление, электроэнергия, обращение с твердыми коммунальными отходами. Также собственники квартир обязаны платить за капитальный ремонт. А те, у кого квартира не приватизирована, а находится в социальном найме, — еще и плату за наем.
А вот все остальные строчки, как правило, необязательны. Эксперт поясняет: есть единственное исключение — если общее собрание собственников приняло решение, которое обязывает всех владельцев квартир оплачивать какую-то дополнительную услугу. Например, охрану, шлагбаум, видеонаблюдение. Во всех остальных случаях от дополнительных услуг можно отказаться.
Какие же это услуги? Первое — домофон. Многие даже не задумываются, что можно не платить за его обслуживание, если вы им не пользуетесь или у вас сломался трубка. Второе — радиоточка. Устаревшая услуга, которая до сих пор фигурирует в квитанциях у многих пенсионеров, хотя они уже годы не включают радио. Третье — коллективная телеантенна. С приходом цифрового телевидения и спутниковых тарелок эта услуга потеряла актуальность. Четвертое — страхование квартиры. Это добровольное дело, и навязывать его никто не имеет права.
Кроме того, эксперт предупреждает: недобросовестные управляющие компании часто вписывают в платежки дополнительные услуги, которые на самом деле уже входят в обязательные платежи. Например, отдельной строкой не могут стоять текущий ремонт мест общего пользования, уборка подъездов, установка чего-либо в помещении или на придомовой территории. Все это уже включено в плату за содержание жилого помещения. Если вы видите такие строки — это повод насторожиться.
Отдельная история — мошенничество управляющих компаний. Среди них тоже встречаются нечистые на руку. Самые распространенные схемы: завышение стоимости услуг и приписки, распределение средств на капремонт (до 50 процентов, по оценкам юристов, оседает в карманах недобросовестных УК), оплата обычных работ по содержанию жилья по завышенным расценкам и расхождение между общедомовым счетчиком и нормативами. УК могут выставлять жильцам счет по общему нормативу, а поставщикам услуг перечислять деньги по фактическим показаниям счетчиков. Разница остается у них.
Что делать, если есть подозрение на непорядочность управляющей компании? Эксперты советуют обратиться в Жилищную инспекцию своего региона. Контакты можно найти на сайте Минстроя РФ. Желательно собрать доказательства и заручиться поддержкой нескольких соседей, подписав общее письмо. Однако Жилинспекция, как правило, лишь указывает УК на недочеты и просит их устранить. Штрафов и тем более уголовных наказаний обращение туда не предусматривает. Поэтому лучше обращаться в прокуратуру района, где зарегистрирована управляющая компания. Это более действенная мера.
Также полезно внимательно изучать каждую квитанцию. Если вы обнаружили подозрительную строчку, которой раньше не было, или услугу, которой вы не пользуетесь, смело требуйте перерасчета и отключения. По закону, управляющая компания обязана исключить необязательные платежи по первому требованию собственника. Не стесняйтесь отстаивать свои права — это ваши деньги.
А вы внимательно проверяете свои квитанции ЖКХ? Какие подозрительные строчки находили? Удалось ли добиться перерасчета и отключения ненужных услуг? Делитесь своим опытом в комментариях — это поможет другим не переплачивать!
Ранее мы писали, В мае в квитанции ЖКХ появятся новые строки - вот что увидят собственники и Важные поправки в ЖКХ: оплачивать отопление будем по-новому
Читайте также:
- Что делать, если зарплата или пенсия приходят позже срока оплаты ЖКХ: эксперты назвали 3 выхода
- Важно для всех: Госдума сообщила, когда теперь нужно передавать показания счетчиков воды
- Вступают в силу новые правила для владельцев счетчиков: что важно знать - объясняем простыми словами
- Как заплатить за коммуналку, если зарплата или пенсия поступают после 15 числа: эксперты предложили 3 способа
- Изменения в ЖКХ с 2026 года: как теперь платить и когда передавать показания счетчиков