Что предпринять, если сосед не хочет ставить забор пополам между участками
- 01:30 12 июля
- Александра Овсяник
Летний сезон на даче — это время отдыха от городской суеты, свежего воздуха и работы на земле. Но идиллию нередко омрачают споры с соседями, и чаще всего яблоком раздора становится именно забор между участками.
Почему забор — общая головная боль
Сложилась практика, что ограждение между двумя соседними наделами считается совместной собственностью обеих сторон. Именно поэтому вокруг него так часто возникают трения.
Классическая ситуация: старое ограждение приходит в негодность, и его пора менять. Тут-то и выясняется, что у соседей совершенно разные представления о том, каким должен быть новый забор. Один настаивает на капитальном варианте из профлиста, другой считает, что хватит и обычной сетки-рабицы — экономичной и продуваемой.
Раздражают и растения, перебирающиеся через границу участков. Особенно часто проблемы доставляет малина: её корневая система быстро расползается вширь, захватывая соседнюю землю. Разумный выход — просто перенести малинник подальше от межи, вглубь своего участка, чтобы избежать лишних поводов для ссоры.
Что разрешено по закону
Высота ограждений между соседними участками регулируется нормативами, и знать их полезно каждому дачнику:
- Глухой забор (не пропускающий свет) можно строить высотой не более 0,75 метра.
- Полупрозрачное ограждение разрешается делать заметно выше — до 1,5 метра.
Если хочется поставить забор ещё выше, придётся заручиться письменным согласием владельца соседнего участка.
Есть и легальная хитрость: конструкцию можно поднять до 2,2 метра, если верхняя часть будет решётчатой или иным образом пропускающей свет. А чтобы обеспечить приватность, по такому забору достаточно пустить вьющиеся растения — плющ, девичий виноград или декоративную фасоль. Через сезон-другой участок окажется надёжно скрыт от посторонних глаз, а формальные требования закона при этом останутся соблюдены.
Если сосед не хочет чинить забор
Бывает и так, что ограждение обветшало настолько, что вот-вот развалится, но сосед категорически отказывается участвовать в ремонте или замене. Заставить его через суд, к сожалению, не получится — принудить к таким работам не может ни одна инстанция.
Однако выход есть, и он куда проще, чем может показаться на первый взгляд. Достаточно отступить примерно на метр от общей границы вглубь своей территории и возвести там собственное, второе ограждение.
Закон позволяет собственнику земли строить любые сооружения на своём участке — при условии соблюдения необходимых отступов. Никаких разрешений или согласований с соседом для этого не требуется.
Да, придётся пожертвовать небольшой полоской земли. Но зато вы получите полностью закрытую от чужих глаз территорию, а старое разрушающееся ограждение перестанет портить вид. С правовой точки зрения такая конструкция неуязвима: прежний забор остаётся стоять на своём месте, новый не заходит за пределы соседского участка, а значит, оснований для претензий или жалоб попросту не возникает.
Ранее мы писали: Всего 1 капля на губку - и ванна как новая. Без налета и желтизны: мой проверенный способ и 2 ст.л - и ванна как новая. 3 хитрости без химии, о которых молчат производители
Читайте также:
Рассказываю, как легко отмыть ванну. Белоснежная без специальной химии
1 стакан в таз - и стеклянные крышки от кастрюль снова прозрачные без разводов: жир сходит на раз - лайфхак
2 ложки на губку - и через 5 минут ванна белее снега: ни желтого налета, ни ржавчины - сияет даже в темноте
1/2 стакана - и ванна белее снега: ни налета, ни ржавчины - сияет белизной даже в темноте
10-летняя сковорода снова как новая: 1 стакан раствора - и масло при жарке не понадобится