В Кирове продолжается строительство лучшего в России жилого комплекса комфорт-класса
- 1 июля 2022
- Катерина Шишкина
23 июня в Кирове состоялась экскурсия по лучшему жилому комплексу комфорт-класса в России. Генеральный директор группы компаний "Железно" Юрий Захаров провел для журналистов пресс-тур по микрорайону ZNAK.
Проект "Город будущего ZNAK" компания реализует с 2018 года. Четыре года назад на его месте было чистое поле в 48 гектаров, но уже сегодня здесь продолжает строиться жилой комплекс, который создает идеальную среду для счастливой жизни.
Юрий Захаров, генеральный директор группы компаний "Железно":
Главная цель проекта – построить лучший и комфортный микрорайон. Важно создать среду, в которой каждый будет чувствовать себя счастливым. Мы хотели, чтобы человек, попадая к нам из других жилых фондов, менял стиль поведения, жил по другим правилам.
Основным отличием микрорайона является то, что он строится с использованием научного подхода и лучших мировых практик.
ZNAK – это мини-город, в котором есть все. "Железно" разработала свой стандарт комплексного освоения территорий. Он предусматривает среднеэтажное строительство, психологически комфортное для жителей, развитую коммерческую и социальную инфраструктуру в пешей и велосипедной доступности.
Юрий Захаров, генеральный директор группы компаний "Железно":
Жители должны чувствовать себя как в центре города. Чтобы можно было не только приезжать спать, но и жить в нем. Уже сейчас в ЖК ZNAK есть школа, детский сад, кафе, тренажерный зал, салоны красоты, детская студия развития и магазины.
Застройщик уделяет внимание деталям, которые в совокупности создают неповторимый облик жилого комплекса.
В июне 2022 года профессиональное жюри федеральной премии Urban Awards признало жилой комплекс "Город будущего ZNAK" лучшим региональным жилым комплексом комфорт-класса в России среди 170 проектов от застройщиков из 30 регионов страны. Мероприятие стало главным событием этого года для всей индустрии недвижимости.
Жилой комплекс ZNAK одержал победу, конкурируя с известными проектами из Екатеринбурга, Казани, Тюмени и других городов России. Экспертное жюри и профессиональное сообщество были приятно удивлены, что жилой комплекс из Кировской области не просто выигрывает конкуренцию у лучших федеральных проектов, но и во многом опережает мировые тренды строительства.
Юрий Захаров, генеральный директор группы компаний "Железно":
Фасад домов – это архитектурная достопримечательность микрорайона, он выполнен в стиле историзма. Мы понимаем, что люди устали от типовых зданий. В жилье важна индивидуальность, поэтому у нас жилье разного формата. Мы создаем среду, за которую ни нам и ни городу не будет стыдно.
В микрорайоне особое внимание уделяется ландшафтному дизайну. Благодаря зеленым насаждениям люди чувствуют себя уютно.
Юрий Захаров, генеральный директор группы компаний "Железно":
Мы долго экспериментировали с газонами, многолетними деревьями, растениями. Ошибались, переделывали, но это привело к хорошим результатам. Опытные садовники постоянно следят за состоянием растений: поливают цветы, подрезают деревья и газон.
Из Кирова часто приезжают семьи с детьми, чтобы погулять, покататься на велосипедах, самокатах и роликах. Застройщик не забывает и про взрослых. Для них обустроены специальные места, где можно отдохнуть, пообщаться и возродить традицию добрососедства.
Юрий Захаров, генеральный директор группы компаний "Железно":
ZNAK — это главный центр детской активности. Для нас важно, чтобы дети росли здоровыми и умными, поэтому у нас разнообразные детские площадки. Дети могут перемещаться из одного двора в другой. Делаем не только для досуга, но и для развития. Также есть нейродинамические площадки, которые помогают укрепить вестибулярный аппарат. Все выполняется из натуральных материалов – дерева и камня.
Родители могут быть спокойны за своих детей. Дворы жилого комплекса имеют четкую границу, что создает закрытый периметр.
Юрий Захаров, генеральный директор группы компаний "Железно":
В него нельзя заехать, поэтому дети могут спокойно и безопасно играть во дворе. Для машин выделены специальные парковочные места, каждый может припарковаться даже вечером.
Многие мелочи являются частью современного продуманного архитектурного пространства.
Юрий Захаров, генеральный директор группы компаний "Железно":
Подъезды прорабатывались дизайнером, поэтому каждый уникален. Когда попадаешь из одного в другой, понимаешь, что это твой, а не чужой. Во подъездах используем светлые оттенки и панорамные двери. Человек видит, что происходит в подъезде. Также безбарьерная среда помогает заходить в подъезд без ступенек и препятствий. Есть колясочные и душевая для мытья животных.
Для сохранения уровня благоустройства застройщик создал собственную управляющую компанию – "Азбука Быта". Это одна из лучших УК России, которая стала федеральным экспертом в своей области. Компания проводит ежегодные экосубботники, на которых жители высаживают семейные деревья, сдают макулатуру, пластик и стекло. Также "Железно" строит цифровое жилье. С помощью гаджета собственник может управлять домом через мобильное приложение.
Юрий Захаров приоткрыл тайну для читателей. В жилом комплексе планируется строительство крупного торгового центра и новой городской площади, которая сможет конкурировать по своей привлекательности с Театральной.
Юрий Захаров, генеральный директор группы компаний "Железно":
Это будет вишенкой на торте этого проекта. Большое здание супермаркета будет отделено от жилых домов, а рядом будет городская площадь. Масштабный проект выверен с точки зрения урбанистики, мастер-планов и научных подходов.
Проект развивается не теми темпами, какими бы жителям Кирова хотелось. Это связано с тем, что целый год был потрачен на необоснованные судебные тяжбы с чиновниками из городской администрации. Это привело к резкому снижению объемов строительства. Радостно, что месяц назад суд полностью поддержал доводы застройщика и теперь он начал строительство еще четырех домов для кировчан. С приходом нового руководства региона девелопер ожидает конструктивного диалога власти и строительной отрасли. Застройщик "Железно" отмечает, что первые шаги в этом направлении уже сделаны.
Юрий Захаров, генеральный директор группы компаний "Железно":
Несмотря на то что столкнулись с проблемой выдачи разрешения на строительство, мы рассчитываем на активное развитие. Проект завершен лишь на 30%, но у нас уже есть новые идеи, которые позволят ZNAK сделать лучше и интереснее. Надеемся, что новый руководитель региона обратит внимание на возникшую проблему и предпримет меры для дальнейшего развития жилищного строительства в областном центре, чтобы в Кирове действительно была доступная и комфортная среда.
Напомним, что жилой комплекс ZNAK стал единственным победителем федеральной премии Urban Awards 2022 среди новостроек Кировской области.