Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 1 июля

По словам юриста Ирины Сиваковой, участок земли, который получил супруг в период брака на праве постоянного пользования, впоследствии приватизированный, является совместной собственностью для супругов. Поэтому требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа (или жены) на договор дарения этого участка является законным.

Однако, как отмечает Верховный суд РФ, после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется. Таким образом, женщина может заключить договор дарения участка, например, со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга.

Как оказалось, второй супруг может оспорить сделку в течение одного года, если сумеет доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права, пишет sevastopolmedia.ru.